ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市東区鷲津マンション

鷲津マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市東区東明5丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

251 万円 40.5m²の部屋

532 万円 55m²の部屋

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鷲津マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

鷲津マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 鷲津マンション2階4.2万円

賃貸募集中

賃料 4.2万円

41.04m² 2DK 南東 物件詳細

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鷲津マンションは売ったらいくら?参考査定価格

251万円 (6万円 / m²) 40.5m²の部屋

532万円 (10万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

鷲津マンション周辺の中古マンション価格推移情報

鷲津マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:3.37%

新潟県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市東区

新潟県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 251万円
買取 151万円 〜 201万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鷲津マンションは貸したらいくら?参考賃料

3.77万円 / 月 40.5m²の部屋

5.68万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

鷲津マンションの賃料掲載履歴(9件)

鷲津マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷲津マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 41.04m² 2DK / 2階 2025年2月
3.9万円 / 月 41.00m² 2DK / 2階 2023年10月〜2023年11月
4.2万円 / 月 41.00m² 2DK / 2階 2023年7月〜2023年9月
4.2万円 / 月 41.00m² 2K / 2階 2022年8月〜2022年10月
4.7万円 / 月 47.79m² 3K / 2階 2020年10月〜2020年12月
4.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2019年7月〜2020年2月
4.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2019年6月
5万円 / 月 47.33m² 3DK / 1階 2019年3月
4.9万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2018年7月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンションアイビス 633万円 〜 908万円 新潟県新潟市東区東明2丁目5-1 1975年11月(築50年)
地上7階 / 全47戸
東明マンション 417万円 〜 669万円 新潟県新潟市東区東明3丁目10-6 1978年8月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン東山 397万円 〜 707万円 新潟県新潟市東区東明8丁目1-23 1977年6月(築48年)
地上7階 / 全42戸
コーポ山ニツ 362万円 〜 711万円 新潟県新潟市中央区山二ツ3丁目14-16 1977年8月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ江南 202万円 〜 417万円 新潟県新潟市東区江南3丁目5-45 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全32戸
シティパレス新潟 353万円 〜 620万円 新潟県新潟市中央区山二ツ5丁目2-7 1976年6月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
山二ツマンション 279万円 〜 500万円 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目3-3 1977年6月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション石山カメリア 475万円 〜 725万円 新潟県新潟市東区石山4丁目6-4 1977年5月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ黒井 306万円 〜 498万円 新潟県新潟市東区新石山1丁目7-2 1975年9月(築50年)
地上4階 / 全24戸
ハイツ船木 335万円 〜 557万円 新潟県新潟市東区中野山5丁目4-5 1976年9月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションまるや 451万円 〜 745万円 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目8-29 1976年11月(築49年)
地上4階 / 全31戸
豊マンション 387万円 〜 722万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目11-9 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全33戸
ハイツ北沢 552万円 〜 878万円 新潟県新潟市東区中山1丁目6-22 1976年12月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
笹口グリーンハイツ 757万円 〜 1,433万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-17 1977年3月(築49年)
地上8階 / 全50戸
スカイパレス 219万円 〜 584万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-10 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全16戸
アブミパレスハセガワ 565万円 〜 1,221万円 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目17-17 1977年11月(築48年)
地上6階 / 全42戸
コーポ北日本 672万円 〜 1,090万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目13-19 1977年8月(築48年)
地上6階 / 全54戸
メゾン南の風1 586万円 〜 894万円 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-8 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全10戸
神道寺ハイツ二号棟 421万円 〜 646万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-2 1975年7月(築50年)
地上6階 / 全 - 戸
日東・神道寺マンション 737万円 〜 1,330万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目2-26 1976年7月(築49年)
地上7階 / 全79戸
神道寺ハイツ一号棟 714万円 〜 1,230万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-1 1976年7月(築49年)
地上6階 / 全60戸
スタック新潟 88万円 〜 766万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-28 1977年11月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
紅葉マンション 201万円 〜 597万円 新潟県新潟市東区寺山2丁目20-2 1977年11月(築48年)
地上6階 / 全20戸
トーカン万代第2ビューハイツ 215万円 〜 2,002万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目2-9 1977年3月(築49年)
地上12階 / 全86戸
ロータス日東 962万円 〜 1,809万円 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17-7 1978年7月(築47年)
地上6階 / 全40戸
第1トーカン万代ビューハイツ 852万円 〜 1,675万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-6 1974年11月(築51年)
地上13階 / 全 - 戸
コーポ関谷 544万円 〜 825万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目5-6 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全24戸
プルシェンディア 486万円 〜 892万円 新潟県新潟市中央区女池南1丁目6-5 1977年10月(築48年)
地上6階 / 全25戸
コーポ万代 816万円 〜 1,273万円 新潟県新潟市中央区万代3丁目4-14 1978年9月(築47年)
地上6階 / 全49戸
万代グレース 821万円 〜 1,707万円 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-34 1978年9月(築47年)
地上10階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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鷲津マンションの売却に強い不動産会社 5社

鷲津マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鷲津マンションから近い順に表示しています

やすらぎ不動産株式会社
物件から
0.9
  • 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目1番8号 パーシモン201号
  • JR信越本線 越後石山駅

家族経営のアットホームな不動産会社です。

家族経営でアットホームな会社です。不動産経験25年以上のスタッフ、銀行経験10年のスタッフがおります。過去には様々な不動産売却経験はもちろん!個人事業主の方から大企業の社長様、お若い方からご年配の方まで接客経験は、十分ございます。家族での経営になりますが、その分一人一人お客様に誠心誠意接客します。

  • 代表者岩崎 豊
  • 免許番号新潟県知事(01)第005750号
株式会社マックスエステート
物件から
4.9
  • 新潟県新潟市中央区鳥屋野396番地1
  • JR白新線 新潟駅 上沼公民館前下車

相続不動産のご相談、価格の査定に強い!

相続した不動産やこれから相続する不動産についてはマックスエステートにご相談ください! 新潟をよく知るスタッフが丁寧にお客様のお悩みをお聞きいたします。不動産の売却価格が気になっている方も是非お問合せ下さい。しつこい営業は一切いたしません。お電話の他、メールやLINEでのお問合せも受け付けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井浦 友輔
  • 免許番号新潟県知事(03)第005086号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
5.4
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
ダイケン不動産 株式会社大建建設
物件から
5.4
  • 新潟県新潟市東区浜谷町1丁目2-6
  • JR上越新幹線 新潟駅 北浜谷町下車 徒歩1分

新潟市東区・江南区の物件はお任せください

創業50年以上の株式会社大建建設の不動産部門で、新潟市東区・江南区に地域を限定して不動産事業を行っております。
お客様の大切な財産である不動産をご要望にそって売却できるよう、近隣物件の相場やかかる費用、税金の知識など様々ご相談可能です。
キッズコーナーもございますので、ゆっくりと打ち合わせ可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 秀彰
  • 免許番号新潟県知事(03)第005167号
株式会社HI’s
物件から
479.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 鷲津マンション
所在地 新潟県新潟市東区東明5丁目1-2
交通
  • JR信越本線 / 越後石山駅 徒歩14分
  • JR白新線 / 新潟駅 バス15分 石山中学前下車 徒歩2分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

    1/6
  • 【周辺】イオン山二ツ店 1233m

    【周辺】イオン山二ツ店 1233m

    2/6
  • 【周辺】ファミリーマート新潟東明八丁目店 364m

    【周辺】ファミリーマート新潟東明八丁目店 364m

    3/6
  • 【周辺】ドラッグセイムス東明店 286m

    【周辺】ドラッグセイムス東明店 286m

    4/6
  • 【周辺】山二ツ郵便局 978m

    【周辺】山二ツ郵便局 978m

    5/6
  • 【周辺】新潟市立石山図書館 493m

    【周辺】新潟市立石山図書館 493m

    6/6
築年月(築年数) 1976年10月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓鷲津マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、鷲津マンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
鷲津マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、鷲津マンションの売り時ですか?
鷲津マンションがある新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:3.37%)
新潟県の直近3年間の変動(6.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日