ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市東区紅葉マンション

紅葉マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市東区寺山2丁目20-2

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

186 万円 55.3m²の部屋

550 万円 112.18m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】新潟市立木戸中学校 徒歩10分。 740m

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紅葉マンションは売ったらいくら?参考査定価格

186万円 (3万円 / m²) 55.3m²の部屋

550万円 (5万円 / m²) 112.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

紅葉マンション周辺の中古マンション価格推移情報

紅葉マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.23%、 2年前→1年前:-1.34%、 1年前→今年:1.16%

新潟県の直近3年間の変動(14.08% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市東区

新潟県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに紅葉マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
398万円 112.18m² 5DK / 4階 2024年7月〜2025年4月
700万円 112.00m² 5DK / 4階 2024年5月〜2024年6月
398万円 112.00m² 5DK / 4階 2024年3月〜2024年4月
148万円 62.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
498万円 62.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 186万円
買取 112万円 〜 149万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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紅葉マンションは貸したらいくら?参考賃料

4.44万円 / 月 55.3m²の部屋

9.99万円 / 月 112.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

紅葉マンションの賃料掲載履歴(2件)

紅葉マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに紅葉マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 55.00m² 4DK / 2階 2022年1月〜2022年6月
5万円 / 月 55.30m² 4DK / 2階 2020年1月〜2020年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルム下沢 294万円 〜 638万円 新潟県新潟市東区牡丹山5丁目13-24 1979年8月(築46年)
地上4階 / 全24戸
メゾン・ド・グーレ 232万円 〜 948万円 新潟県新潟市東区大形本町2丁目5-22 1976年6月(築49年)
地上4階 / 全6戸
ハイツ船木 371万円 〜 618万円 新潟県新潟市東区中野山5丁目4-5 1976年9月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ北沢 582万円 〜 910万円 新潟県新潟市東区中山1丁目6-22 1976年12月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ倉田 326万円 〜 639万円 新潟県新潟市東区山木戸1丁目9-12 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
中善ハイツ 695万円 〜 1,162万円 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目13-2 1979年5月(築47年)
地上6階 / 全40戸
マンション石山カメリア 517万円 〜 795万円 新潟県新潟市東区石山4丁目6-4 1977年5月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
東明マンション 455万円 〜 735万円 新潟県新潟市東区東明3丁目10-6 1978年8月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション松本 294万円 〜 866万円 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目12-20 1979年4月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
鷲津マンション 280万円 〜 592万円 新潟県新潟市東区東明5丁目1-2 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全16戸
ユートピア三愛 465万円 〜 815万円 新潟県新潟市東区物見山2丁目13-18 1979年10月(築46年)
地上6階 / 全36戸
宝ハイツ 597万円 〜 979万円 新潟県新潟市東区宝町3-1 1978年12月(築47年)
地上6階 / 全36戸
マンションアイビス 643万円 〜 933万円 新潟県新潟市東区東明2丁目5-1 1975年11月(築50年)
地上7階 / 全47戸
ハイツ江南 229万円 〜 468万円 新潟県新潟市東区江南3丁目5-45 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全32戸
メゾン東山 437万円 〜 776万円 新潟県新潟市東区東明8丁目1-23 1977年6月(築48年)
地上7階 / 全42戸
コーポ山ニツ 397万円 〜 781万円 新潟県新潟市中央区山二ツ3丁目14-16 1977年8月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
シティパレス新潟 390万円 〜 686万円 新潟県新潟市中央区山二ツ5丁目2-7 1976年6月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションまるや 474万円 〜 772万円 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目8-29 1976年11月(築49年)
地上4階 / 全31戸
明石ビルトーコー明石 706万円 〜 1,246万円 新潟県新潟市中央区明石2丁目2-20 1978年12月(築47年)
地上9階 / 全42戸
コーポ南沢 629万円 〜 1,098万円 新潟県新潟市中央区鐙3丁目9-20 1979年7月(築46年)
地上6階 / 全60戸
笹口グリーンハイツ 796万円 〜 1,483万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-17 1977年3月(築49年)
地上8階 / 全50戸
メゾン南の風1 616万円 〜 925万円 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-8 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全10戸
豊マンション 406万円 〜 745万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目11-9 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全33戸
山二ツマンション 323万円 〜 574万円 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目3-3 1977年6月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
Flat新潟駅南North 816万円 〜 1,287万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-22 1978年11月(築47年)
地上6階 / 全54戸
高志レジデンス2 641万円 〜 1,012万円 新潟県新潟市中央区高志1丁目21-2 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
新潟駅南ハイツ 786万円 〜 1,407万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-20 1979年8月(築46年)
地上6階 / 全60戸
スタック新潟 90万円 〜 770万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-28 1977年11月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
サン・トモロハイツ 126万円 〜 1,216万円 新潟県新潟市中央区万代5丁目8-14 1978年12月(築47年)
地上5階 / 全18戸
スカイパレス 231万円 〜 605万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-10 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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紅葉マンションの売却に強い不動産会社 5社

紅葉マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

紅葉マンションから近い順に表示しています

ダイケン不動産 株式会社大建建設
物件から
3.4
  • 新潟県新潟市東区浜谷町1丁目2-6
  • JR上越新幹線 新潟駅 北浜谷町下車 徒歩1分

新潟市東区・江南区の物件はお任せください

創業50年以上の株式会社大建建設の不動産部門で、新潟市東区・江南区に地域を限定して不動産事業を行っております。
お客様の大切な財産である不動産をご要望にそって売却できるよう、近隣物件の相場やかかる費用、税金の知識など様々ご相談可能です。
キッズコーナーもございますので、ゆっくりと打ち合わせ可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 秀彰
  • 免許番号新潟県知事(03)第005167号
株式会社マンションセンター 売買部
物件から
4.3
  • 新潟県新潟市中央区東大通1丁目2-25 北越第一ビルディング7F
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩3分

マンション・戸建・土地・収益物件に特化

単なる営業、セールスマンではなく、お客様の一生に関わる不動産取引のサポートを通じて、「生涯のパートナー」と思っていただくことをスタッフ一同で目指しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 好典
  • 免許番号新潟県知事(04)第004973号
松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
5.0
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
株式会社GITA
物件から
5.3
  • 新潟県新潟市中央区本町通7番町1098-1
  • JR信越本線 新潟駅

買取保証で安心して売却いただけます。

新潟市中央区に事務所を構えてます。
土地、戸建て、区分マンションから投資用物件まで幅広い売却・買取実績がございます。
「相続」「空き家」「共有持分」「再建築不可」などの取り扱が難しい物件に対しても豊富な知識と経験で対応いたします。
ご希望に応じ買取や買取保証も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 一賢
  • 免許番号新潟県知事(01)第005692号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
7.5
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

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  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号

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紅葉マンションの物件概要

マンション名称 紅葉マンション
所在地
新潟県新潟市東区寺山2丁目20-2 地図を見る
交通
  • JR白新線 / 大形駅 バス7分 東上木戸下車 徒歩4分
築年月(築年数) 1977年11月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不明 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓紅葉マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、紅葉マンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、紅葉マンションの売り時ですか?
紅葉マンションがある新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で13.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.23%、2年前→1年前:-1.34%、1年前→今年:1.16%)
新潟県の直近3年間の変動(14.08%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日