埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目16-7
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,016 万円 70.19m²の部屋
〜4,378 万円 84.8m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート さいたま本町西店まで20ｍ
6/8
【周辺】【公園】与野公園まで720ｍ
7/8
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ与野店まで656ｍ
8/8コスモ与野ガーデンシティ参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ与野ガーデンシティ参番館の売却に役立つ情報をチェック！
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,016万円 （43万円 / m²） 70.19m²の部屋
〜4,378万円 （52万円 / m²） 84.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(さいたま市中央区本町西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,531万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,351万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,016万円 |
| 4年後(築30年) | 94.9％ | 2,862万円 |
このマンションと、さいたま市中央区本町西の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,016万円 (70.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 50万円 / m² |
コスモ与野ガーデンシティ参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.00%、 2年前→1年前：1.21%、 1年前→今年：5.43% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市中央区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ与野ガーデンシティ参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 71.35m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 3,180万円 | 71.35m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 3,480万円 | 71.35m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4,180万円 | 70.19m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2025年2月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 3,700万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 4,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,090万円 | 71.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,190万円 | 71.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3,290万円 | 71.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 2,480万円 | 71.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 2,599万円 | 71.35m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 2,699万円 | 71.35m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 2,380万円 | 71.35m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,016万円 |
| 買取 | 1,810万円 〜 2,413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.7万円 / 月 70.19m²の部屋
〜
16.81万円 / 月 84.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ与野ガーデンシティ参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ与野ガーデンシティ参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 71.34m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 15万円 / 月 | 84.80m² | 4LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 16万円 / 月 | 84.80m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 13万円 / 月 | 84.80m² | 4LDK / 1階 | 2015年5月 |
| 15万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.35m² | 1R / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 15万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ与野ガーデンシティ弐番館 | 3,042万円 〜 3,887万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目15-3 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全73戸 |
| グランディール・エスト | 2,839万円 〜 3,629万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目3-12 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンキよしの | 5,668万円 〜 6,683万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目1-7 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース | 4,384万円 〜 6,834万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目2-1 |
2001年10月（築25年） 地上14階 / 全255戸 |
| ソシア・パル与野 | 1,742万円 〜 3,839万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目1-38 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| 北与野デュープレックス | 4,629万円 〜 5,810万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目8-18 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| びゅうサイトタワー | 3,959万円 〜 6,753万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7 |
2001年2月（築25年） 地上31階 / 全298戸 |
| びゅうパルク北与野 | 2,744万円 〜 3,375万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目19-16 |
1999年10月（築27年） 地上6階 / 全66戸 |
| ライネスハイム北与野パークアレイ | 3,519万円 〜 5,367万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目12-10 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライフピア北与野フロラシオン | 4,099万円 〜 4,958万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目10-21 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| さいたま第2サニーコート | 2,868万円 〜 3,975万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目16-15 |
2001年9月（築25年） 地上8階 / 全63戸 |
| さいたまサニーコート | 3,707万円 〜 5,040万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目19-7 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| パラドールしんとしん | 4,471万円 〜 5,432万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目5-14 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 与野ガーデンハウス | 3,432万円 〜 4,050万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目9-21 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| コスモ大宮グレイスフォルム | 2,864万円 〜 4,190万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1207-1 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全44戸 |
| ポトフ | 2,158万円 〜 2,760万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-29 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス与野本町第2 | 2,252万円 〜 3,873万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10-23 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| ダイアパレス与野本町2 | 2,220万円 〜 3,693万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9-9 |
1998年10月（築28年） 地上0階 / 全21戸 |
| ザ・ウインベル与野 | 3,061万円 〜 4,791万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目18-11 |
1998年10月（築28年） 地上11階 / 全92戸 |
| ダイヤハイツ与野 | 2,306万円 〜 2,883万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目16-17 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| びゅうパルク与野本町 | 3,677万円 〜 4,554万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目10-7 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| シティマークタワー21 | 2,370万円 〜 6,187万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1711 |
2001年9月（築25年） 地上21階 / 全130戸 |
| クイーンズヒル輝素 | 1,209万円 〜 1,761万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町798 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全83戸 |
| コスモ大宮桜木町 | 3,406万円 〜 5,446万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目759-3 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全54戸 |
| すずらん館大宮 | 3,357万円 〜 4,323万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-4 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| イトーピア与野ステーションコート | 3,781万円 〜 6,140万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-20 |
1999年2月（築27年） 地上17階 / 全113戸 |
| ローヤルシティ与野 | 3,580万円 〜 5,022万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1048-2 |
2000年7月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シルフィ大宮 | 1,330万円 〜 1,877万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目16-3 |
2001年12月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション与野 | 2,607万円 〜 4,003万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目15-18 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全54戸 |
| T・T・Cビル四季の棟 | 3,500万円 〜 4,332万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1050-9 |
1999年4月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ与野ガーデンシティ参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目16-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 4階
5/7
3LDK 5階
6/7
3LDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月6日]
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