この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市中央区大字下落合1052-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,132 万円 61.53m²の部屋
〜3,963 万円 67.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,132万円61.53m²の部屋51万円 / m²
〜3,963万円67.1m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区大字下落合)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区大字下落合 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,825万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,582万円 | 93.6% |
築30年(10年後) | 3,339万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,132万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,933万円 | 93.6% |
10年後(築30年) | 2,734万円 | 87.3% |
このマンションと、さいたま市中央区大字下落合の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,132万円 (61.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ与野中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 67.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
3,380万円 | 61.53m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3,580万円 | 61.53m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,380万円 | 61.53m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月 |
2,980万円 | 61.53m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3,350万円 | 64.90m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
3,180万円 | 64.90m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3,150万円 | 64.90m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月 |
3,480万円 | 64.90m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月〜2015年2月 |
3,350万円 | 64.90m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
2,850万円 | 64.90m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,850万円 | 67.10m² | 2DK / 10階 | 2014年7月〜2014年8月 |
2,998万円 | 67.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
2,980万円 | 61.53m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年7月 |
2,880万円 | 64.90m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,132万円 |
買取 | 1,880万円 〜 2,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.34万円61.53m²の部屋
〜17.64万円67.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ与野中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ与野中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
15.3万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
15.3万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
15.9万円 / 月 | 61.53m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月 |
15.3万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
15万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年2月 |
15万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年9月 |
15.8万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月 |
15.9万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
15.9万円 / 月 | 61.53m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
15万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年12月 |
15.9万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年5月 |
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日神パレステージ与野中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.22%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:-3.39% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日神パレステージ与野中央 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1052-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ユーディケー | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オクトス | 1,925万円 〜 2,516万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1065-9 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
ラフィネ浦和 | 1,864万円 〜 4,681万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目3-21 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス与野2ラ・ソワレ | 3,563万円 〜 5,905万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16-14 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
浦和針ケ谷パークハウス | 3,827万円 〜 4,473万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目13-15 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
ライフピア与野新中里 | 3,305万円 〜 5,521万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目12-17 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全38戸 |
アリーナガーデンブライトハウス | 4,570万円 〜 6,379万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全384戸 |
ライフステージ.1 | 1,321万円 〜 1,707万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目1-2 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
アリーナガーデンガーデンハウス | 4,403万円 〜 5,870万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全384戸 |
パークホームズさいたま常盤 | 3,764万円 〜 4,450万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2-60 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全82戸 |
ディークラディア浦和領家 | 2,682万円 〜 3,144万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-3 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
D'レスティア浦和領家レジデンス | 3,702万円 〜 5,044万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目28-2 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全47戸 |
パスラル新都心 | 2,164万円 〜 5,488万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目7-13 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コルサムSI与野本町 | 3,924万円 〜 4,830万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目4-3 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
ダ・レッチェン | 1,214万円 〜 1,472万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目12-3 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
バームステージさいたま新都心 | 3,219万円 〜 4,762万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-7 |
2004年6月(築21年) 地上12階 / 全58戸 |
ルネサンス浦和上木崎 | 3,086万円 〜 4,194万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目7-4 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全40戸 |
グリーンフォレストストーリーズ | 4,621万円 〜 8,519万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全134戸 |
クリオさいたま新都心 | 3,386万円 〜 4,812万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目289-2 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全92戸 |
GoodHill北浦和5 | 3,950万円 〜 5,139万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークフロント新都心 | 2,180万円 〜 4,033万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目448-1 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
浦和常盤ハイライズ | 4,190万円 〜 6,253万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-21 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全71戸 |
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 3,518万円 〜 5,798万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-21 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全98戸 |
Apias新都心 | 1,788万円 〜 2,630万円 | 埼玉県さいたま市中央区新都心4-13 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
プリマヴェーラ北浦和 | 1,049万円 〜 1,388万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目13-4 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 3,091万円 〜 5,034万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-8 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全46戸 |
シャテロ北浦和 | 1,685万円 〜 4,374万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-20 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GoodHill北浦和4 | 3,535万円 〜 4,626万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目4-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ATLASCaro浦和領家 | 1,189万円 〜 1,596万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目1-16 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全34戸 |
パークハウスさいたま新都心ミッドタワー | 3,677万円 〜 7,954万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5 |
2005年11月(築19年) 地上25階 / 全226戸 |
BGM北浦和 | 1,667万円 〜 2,233万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6-3 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
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