この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目11-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
997 万円 17.85m²の部屋
〜1,545 万円 20.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
997万円17.85m²の部屋56万円 / m²
〜1,545万円20.82m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区上落合)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区上落合 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,170万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,143万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 1,071万円 | 91.5% |
築30年(12年後) | 1,000万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 997万円 | 100% |
2年後(築20年) | 973万円 | 97.6% |
7年後(築25年) | 912万円 | 91.5% |
12年後(築30年) | 852万円 | 85.4% |
このマンションと、さいたま市中央区上落合の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
997万円 (17.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 997万円 |
買取 | 598万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.4万円17.85m²の部屋
〜7.13万円20.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ATLASCaro与野上落合の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにATLASCaro与野上落合が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月 |
5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月 |
5.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.1万円 / 月 | 18.19m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5.4万円 / 月 | 18.76m² | 1R / 1階 | 2021年4月 |
5.8万円 / 月 | 17.86m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 18.19m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 20.82m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.2万円 / 月 | 18.37m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.1万円 / 月 | 18.76m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
5.1万円 / 月 | 18.37m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 18.37m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.4万円 / 月 | 18.35m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
5.6万円 / 月 | 18.37m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.8万円 / 月 | 18.37m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
5.3万円 / 月 | 18.37m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
4.7万円 / 月 | 18.19m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.2万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.4万円 / 月 | 20.82m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.8万円 / 月 | 18.19m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.6万円 / 月 | 20.82m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.4万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
5.4万円 / 月 | 18.19m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
5.6万円 / 月 | 17.85m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.9万円 / 月 | 17.85m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 17.85m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.6万円 / 月 | 18.37m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 17.85m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 17.85m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 18.37m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
5.3万円 / 月 | 18.37m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
5.3万円 / 月 | 20.82m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
5.4万円 / 月 | 20.82m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.3万円 / 月 | 18.37m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
5.2万円 / 月 | 18.76m² | 1R / 1階 | 2016年2月 |
5.3万円 / 月 | 18.37m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
5.1万円 / 月 | 18.76m² | 1R / 1階 | 2016年1月 |
4.9万円 / 月 | 18.19m² | 1R / 1階 | 2015年11月 |
5.3万円 / 月 | 18.37m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
5.1万円 / 月 | 18.19m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.2万円 / 月 | 17.85m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.4万円 / 月 | 20.82m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 18.19m² | 1R / 1階 | 2015年6月 |
4.9万円 / 月 | 18.19m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.2万円 / 月 | 18.19m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.3万円 / 月 | 20.82m² | 1R / 2階 | 2014年8月 |
5.2万円 / 月 | 18.37m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.6万円 / 月 | 18.19m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
5.2万円 / 月 | 17.85m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.1万円 / 月 | 18.19m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.9万円 / 月 | 18.19m² | 1K / 1階 | 2014年5月 |
5.2万円 / 月 | 18.35m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
4.9万円 / 月 | 18.19m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
5.1万円 / 月 | 18.37m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
5.3万円 / 月 | 20.82m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 18.19m² | 1R / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 18.19m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 1階 | 2014年1月 |
5.1万円 / 月 | 18.37m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
5万円 / 月 | 18.19m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
5.4万円 / 月 | 20.82m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5.3万円 / 月 | 17.85m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
4.8万円 / 月 | 18.19m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 18.35m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.6万円 / 月 | 18.35m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.5万円 / 月 | 17.81m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
5.2万円 / 月 | 18.76m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
5.3万円 / 月 | 18.19m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.6万円 / 月 | 18.10m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
5.1万円 / 月 | 18.19m² | 1R / 2階 | 2011年5月〜2011年12月 |
5.6万円 / 月 | 18.76m² | 1R / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
5.3万円 / 月 | 18.35m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
4.5万円 / 月 | 18.10m² | 1R / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5.3万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4.8万円 / 月 | 17.85m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.4万円 / 月 | 17.85m² | 1R / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.9万円 / 月 | 17.85m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.7万円 / 月 | 18.37m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
5.7万円 / 月 | 18.37m² | 1R / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
5.7万円 / 月 | 18.37m² | 1R / 1階 | 2010年4月 |
5.5万円 / 月 | 18.37m² | 1R / 1階 | 2010年2月 |
6.1万円 / 月 | 18.35m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ATLASCaro与野上落合周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、 2年前→1年前:-3.24%、 1年前→今年:2.22% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てマンションのATLASCaroは、埼玉県さいたま市中央区上落合にあります。2007年11月に完工し、高い遮音性を有する鉄筋コンクリート(RC)を用いての建築となっています。最寄駅は、JR京浜東北・根岸線が乗り入れしている大宮駅で、徒歩約9分の距離にあります。また、同線のさいたま新都心駅までは徒歩約15分という立地です。
マンション名称 | ATLASCaro与野上落合 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目11-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】角上魚類 ホームズさいたま中央店 徒歩4分。 280m
【周辺】セブンイレブン大宮桜木4丁目店 徒歩1分。 30m
【周辺】浦和西警察署 上落合交番 徒歩7分。 560m
【周辺】そごう大宮店 徒歩12分。 930m
【周辺】私立日本赤十字看護大学さいたま看護学部 徒歩4分。 250m
【周辺】大宮桜木1丁目公園 徒歩7分。 500m
【周辺】セキ薬局 桜木町店 徒歩9分。 670m
築年月(築年数) | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゼクシア大宮上落合 | 1,528万円 〜 3,260万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目12-8 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
グリーンクラブ大宮 | 1,192万円 〜 1,626万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目14-7 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全23戸 |
藤和シティホームズ大宮SouthAirs | 3,666万円 〜 4,491万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-16 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全45戸 |
カーサ・ピッコラ桜木町 | 1,098万円 〜 2,274万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目792 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
プラセシオン桜木テラス | 2,734万円 〜 5,254万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目648-1 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
大宮ファーストプレイスタワー | 3,429万円 〜 1億 1,662万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15 |
2008年1月(築17年) 地上25階 / 全179戸 |
ソレイユ大宮 | 1,382万円 〜 5,861万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目1-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全40戸 |
リュエルさいたま新都心 | 3,310万円 〜 4,382万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目16-7 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
ウィスタリア | 1,460万円 〜 2,144万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目16-5 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 4,436万円 〜 6,167万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目11-1 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全230戸 |
キングフィールズ皇輝 | 1,320万円 〜 1,797万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町796-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全95戸 |
日神パレステージ大宮パルティール | 1,674万円 〜 5,310万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目79-1 |
2006年10月(築19年) 地上13階 / 全61戸 |
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 3,944万円 〜 5,332万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全139戸 |
パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート | 4,904万円 〜 6,029万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目8-26 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全129戸 |
メルヴェーユ | 1,549万円 〜 2,381万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目61-2 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・大宮タワーズ | 3,016万円 〜 1億 1,598万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目64-1 |
2008年12月(築16年) 地上22階 / 全238戸 |
ウィンズ吉敷 | 1,827万円 〜 2,193万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目70 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全47戸 |
カーサヴェンティ | 1,613万円 〜 3,107万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目105-6 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガレット8 | 1,511万円 〜 2,152万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目136-1 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
イニシアコート大宮ウエスト | 3,230万円 〜 5,368万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目335-4 |
2008年7月(築17年) 地上15階 / 全1戸 |
SAiKyoSAKURAGIBL | 1,497万円 〜 2,441万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目56-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KSマンション桜木町 | 1,305万円 〜 2,493万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目436 |
2007年12月(築17年) 地上12階 / 全52戸 |
スパシエカステロ新都心 | 1,526万円 〜 2,319万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目136 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全37戸 |
アイビーテラス | 1,798万円 〜 4,788万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目138 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アリエ大宮桜木町 | 1,434万円 〜 2,023万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目475-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全36戸 |
アルファスクエアさいたま新都心D.C | 1,733万円 〜 4,735万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目3-9 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全33戸 |
浅間町ハウス | 1,520万円 〜 1,799万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目46 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八千代レジデンス新都心 | 2,089万円 〜 2,491万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目9-1 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
シュロスさいたま新都心 | 2,535万円 〜 3,055万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目10-5 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全45戸 |
日神デュオステージ大宮浅間町 | 1,706万円 〜 3,020万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目58-1 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
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