埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目10-21
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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3,995万円 （55万円 / m²） 72.1m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(さいたま市中央区上落合)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,698万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,503万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,995万円 |
| 4年後(築30年) | 94.7％ | 3,785万円 |
このマンションと、さいたま市中央区上落合の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,995万円 (72.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 53万円 / m² |
ライフピア北与野フロラシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：-0.60%、 1年前→今年：1.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市中央区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア北与野フロラシオンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,299万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 4,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 4,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4,699万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,995万円 |
| 買取 | 2,397万円 〜 3,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.19万円 / 月 72.1m²の部屋
〜
16.57万円 / 月 74.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフピア北与野フロラシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア北与野フロラシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 15万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 12万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.56m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライネスハイム北与野パークアレイ | 3,417万円 〜 5,220万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目12-10 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全42戸 |
| びゅうパルク北与野 | 3,387万円 〜 4,172万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目19-16 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全66戸 |
| 北与野デュープレックス | 3,624万円 〜 4,551万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目8-18 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース | 4,224万円 〜 6,631万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目2-1 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全255戸 |
| パラドールしんとしん | 4,316万円 〜 5,147万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目5-14 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンキよしの | 5,218万円 〜 6,165万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目1-7 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソシア・パル与野 | 1,600万円 〜 3,533万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目1-38 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| シルフィ大宮 | 1,340万円 〜 1,842万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目16-3 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ローヤルシティ大宮吉敷町 | 3,190万円 〜 5,274万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目22 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| コスモ大宮桜木町 | 3,455万円 〜 5,383万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目759-3 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全54戸 |
| 大宮シティタワー | 1,637万円 〜 5,641万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目108-9 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| びゅうサイトタワー | 3,876万円 〜 6,606万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7 |
2001年2月（築25年） 地上31階 / 全298戸 |
| すずらん館大宮 | 3,233万円 〜 4,091万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-4 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| 与野本町ハイツ | 3,254万円 〜 3,960万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目17-21 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビクトリアハイム大宮桜木町 | 3,042万円 〜 5,435万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目838 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| クイーンズヒル輝素 | 1,219万円 〜 1,729万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町798 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全83戸 |
| コスモ大宮グレイスフォルム | 1,980万円 〜 2,815万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1207-1 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全44戸 |
| コスモ与野ガーデンシティ参番館 | 3,241万円 〜 4,707万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目16-7 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランディール・エスト | 3,029万円 〜 3,873万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目3-12 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ与野ガーデンシティ弐番館 | 3,200万円 〜 4,075万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目15-3 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全73戸 |
| コートプラザ大宮市役所通り | 3,349万円 〜 4,974万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2 |
1998年4月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
| 与野ガーデンハウス | 3,510万円 〜 4,102万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目9-21 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| フォルトゥーナ桜木 | 1,735万円 〜 6,114万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目328-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 志延舍 | 1,092万円 〜 2,905万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目457-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| さいたま第2サニーコート | 2,958万円 〜 4,092万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目16-15 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全63戸 |
| さいたまサニーコート | 3,780万円 〜 5,087万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目19-7 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| 大宮パーク・ホームズシティコート | 2,485万円 〜 5,239万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目157-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン大成 | 1,610万円 〜 3,777万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目432 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 4,105万円 〜 6,682万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目16-1 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全73戸 |
| エレガンス | 1,541万円 〜 2,205万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-4 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフピア北与野フロラシオン |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目10-21 |
| 交通 |
|
【外観】ペットと一緒に暮らせるマンションです(細則有り)
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】北与野駅(JR東日本 埼京線) 徒歩12分。 980m
4/4| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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