この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市中央区大戸3丁目10-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,714 万円 65.26m²の部屋
〜3,515 万円 66.74m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,714万円65.26m²の部屋42万円 / m²
〜3,515万円66.74m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区大戸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区大戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,985万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,933万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 3,665万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,714万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,679万円 | 98.7% |
6年後(築30年) | 2,496万円 | 92.0% |
このマンションと、さいたま市中央区大戸の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,714万円 (65.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,714万円 |
買取 | 1,629万円 〜 2,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.75万円65.26m²の部屋
〜12.44万円66.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.3万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
10.9万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
11万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
10.9万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
10.5万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
9.7万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.3万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
9.4万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
9.4万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
9.4万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
11.5万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9.5万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
9.8万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
9.3万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
9.4万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11.6万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
11.5万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
9.4万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
11.5万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
11.6万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
11.5万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
9.4万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
11.7万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
10.3万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
11.6万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
11万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
10.3万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
10.3万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
11万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
10.3万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
10.7万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10.4万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
10.4万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
10.7万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
10.3万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
10.5万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
11万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
12万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
11.9万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
11.9万円 / 月 | 66.74m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
12.1万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤル21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.29%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:-1.49% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル21 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区大戸3丁目10-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】その他 530m
【周辺】その他 5m
【周辺】その他 5m
【周辺】その他 5m
【周辺】その他 5m
【周辺】その他 5m
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
常盤9 | 1,021万円 〜 3,284万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目27-7 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
藤和シティホームズ常盤七丁目 | 4,102万円 〜 6,281万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目2-16 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全55戸 |
ドゥベルメゾン別所沼公園 | 968万円 〜 2,746万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス浦和常盤 | 3,642万円 〜 5,289万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-8 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全53戸 |
ダイアパレス中浦和2 | 2,516万円 〜 3,267万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目7-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全34戸 |
ルペール浦和 | 1,260万円 〜 2,336万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-7 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
ヒルズシンフォニア北浦和 | 3,729万円 〜 6,522万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8-8 |
2000年9月(築25年) 地上11階 / 全110戸 |
コスモシティ浦和クレイベル | 3,011万円 〜 4,079万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目8-1 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全98戸 |
ドメイン浦和 | 2,614万円 〜 4,007万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目2-23 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
ロイヤルステージ浦和常盤 | 3,674万円 〜 5,094万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目14-1 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
GoodHill北浦和2 | 1,857万円 〜 2,485万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目9-36 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全58戸 |
ガルテン葵 | 1,629万円 〜 2,185万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目18-21 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション与野けやき通り | 2,074万円 〜 3,108万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目1-3 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
浦和仲町ダイヤモンドマンション | 3,111万円 〜 3,976万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目8-13 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全17戸 |
ベルフォール・1 | 1,476万円 〜 2,229万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-13 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラシオンプラザ | 2,390万円 〜 2,988万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目1-22 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・デュ・モンテ | 2,689万円 〜 4,395万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目2-15 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全30戸 |
フォルスコート北浦和駅前 | 4,991万円 〜 7,485万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目2-18 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全117戸 |
パレスシティー21 | 2,787万円 〜 3,584万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目18-26 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファ21 | 984万円 〜 2,201万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目8-9 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルシェーナ浦和常盤 | 3,630万円 〜 5,343万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23-6 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
ローヤルシティ北浦和 | 2,768万円 〜 3,535万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-18 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
セザール浦和常盤公園 | 4,254万円 〜 5,613万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目9-1 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全23戸 |
シアンズ北浦和 | 1,905万円 〜 3,326万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目1-3 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
びゅうパルク南与野壱番館 | 2,205万円 〜 4,073万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目17-28 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 3,600万円 〜 5,662万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-7 |
2002年9月(築23年) 地上14階 / 全95戸 |
ファストジュール浦和別所 | 3,410万円 〜 4,134万円 | 埼玉県さいたま市南区別所5丁目4-30 |
2001年3月(築24年) 地上12階 / 全67戸 |
ファストジュール浦和高砂 | 3,603万円 〜 4,771万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13-10 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
ビュークス浦和仲町 | 5,825万円 〜 8,046万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目1-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全68戸 |
GoodHill北浦和1 | 1,602万円 〜 2,463万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目6-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
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