和歌山県岩出市根来30-11
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
289 万円 49.08m²の部屋
〜763 万円 82.73m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【周辺】
2/8
【周辺】ジップドラッグ岩出店まで1077m
3/8
【周辺】岩出中央ショッピングセンターまで1062m
4/8
【周辺】ファッションセンターしまむら岩出店まで1105m
5/8
【周辺】岩出市立岩出第二中学校まで702m
6/8
【周辺】岩出市立根来小学校まで520m
7/8
【周辺】岩出市立岩出図書館まで1469m
8/8シャルマンフジ岩出五番館の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
289万円 （6万円 / m²） 49.08m²の部屋
〜763万円 （9万円 / m²） 82.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.08m²の部屋の場合 | 82.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 289万円 | 763万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 252万589円 | 725万9,907円 |
その他、状況により発生する費用の例
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ岩出五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 82.73m² | 4LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 590万円 | 69.93m² | 3LDK / 9階 | 2025年8月〜2026年2月 |
| 580万円 | 63.26m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年9月 |
| 690万円 | 82.73m² | 4LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 580万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 450万円 | 51.84m² | 3DK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 289万円 |
| 買取 | 173万円 〜 231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.19万円 / 月 49.08m²の部屋
〜
7.63万円 / 月 82.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフジ岩出五番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ岩出五番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 49.08m² | 3DK / 7階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.93m² | 3LDK / 9階 | 2016年10月〜2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンフジ岩出参番館 | 261万円 〜 499万円 | 和歌山県岩出市荊本234-1 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全57戸 |
| グリーンヒル北大池 | 86万円 〜 312万円 | 和歌山県岩出市北大池118 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ岩出 | 297万円 〜 546万円 | 和歌山県岩出市金池164-4 |
1992年5月（築35年） 地上10階 / 全143戸 |
| シャルマンフジ岩出弐番館 | 210万円 〜 438万円 | 和歌山県岩出市金屋230-5 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全81戸 |
| グリーンフルいがみ | 56万円 〜 84万円 | 和歌山県岩出市西安上37 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション岩出2 | 314万円 〜 620万円 | 和歌山県岩出市西国分401-7 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全109戸 |
| サンライズマンション岩出3 | 278万円 〜 541万円 | 和歌山県岩出市西国分401-3 |
1991年6月（築36年） 地上10階 / 全93戸 |
| クローバーハイツ岩出 | 381万円 〜 841万円 | 和歌山県岩出市岡田240-1 |
1992年8月（築34年） 地上10階 / 全133戸 |
| サンライズマンション岩出5壱番館 | 316万円 〜 600万円 | 和歌山県岩出市西国分133-1 |
1992年6月（築35年） 地上10階 / 全117戸 |
| サンライズマンション岩出5弐番館 | 370万円 〜 708万円 | 和歌山県岩出市西国分134-1 |
1992年6月（築35年） 地上10階 / 全78戸 |
| マスターズ・エル岩出 | 743万円 〜 1,696万円 | 和歌山県岩出市岡田226-1 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| エスペランス尾崎 | 343万円 〜 577万円 | 和歌山県岩出市西国分787-2 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマンフジ岩出五番館 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県岩出市根来30-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
4LDK 9階
3/5
3LDK 9階
4/5
3LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 1992年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
和歌山県岩出市根来30-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR和歌山線 / 岩出駅 徒歩39分【建物仕様】
築年月：1992年7月(築34年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーターほか
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