和歌山県岩出市西国分401-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
292 万円 57.02m²の部屋
〜579 万円 69.2m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】岩出市立上岩出小学校まで703m
2/6
【周辺】パワー岩出店まで808m
3/6
【周辺】下井阪駅(JR 和歌山線)まで982m
4/6
【周辺】オークワオーストリート紀の川井阪店まで1102m
5/6
【周辺】スーパーエバグリーンプラス岩出高塚店まで1155m
6/6サンライズマンション岩出2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズマンション岩出2の売却に役立つ情報をチェック！
サンライズマンション岩出2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 450万円 |
68.62m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21際和歌山店 | ||||||
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
292万円 （5万円 / m²） 57.02m²の部屋
〜579万円 （8万円 / m²） 69.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.02m²の部屋の場合 | 69.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 292万円 | 579万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 255万4,088円 | 541万9,511円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンライズマンション岩出2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩出市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岩出市のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：19.18%、 2年前→1年前：-4.49%、 1年前→今年：-7.23% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岩出市
和歌山県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション岩出2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 390万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 280万円 | 60.74m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 330万円 | 58.71m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2021年2月 |
| 280万円 | 61.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 370万円 | 69.20m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 440万円 | 69.20m² | 2LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 430万円 | 65.54m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 430万円 | 58.71m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年9月 |
| 430万円 | 61.67m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 299万円 | 60.34m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 390万円 | 60.34m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 320万円 | 65.54m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 420万円 | 60.34m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 292万円 |
| 買取 | 175万円 〜 234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.03万円 / 月 57.02m²の部屋
〜
8.85万円 / 月 69.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズマンション岩出2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション岩出2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 57.02m² | 3LDK / 10階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.02m² | 3LDK / 10階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.02m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 61.67m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズマンション岩出3 | 239万円 〜 468万円 | 和歌山県岩出市西国分401-3 |
1991年6月（築35年） 地上10階 / 全93戸 |
| サンライズマンション岩出5弐番館 | 360万円 〜 690万円 | 和歌山県岩出市西国分134-1 |
1992年6月（築34年） 地上10階 / 全78戸 |
| サンライズマンション岩出5壱番館 | 300万円 〜 569万円 | 和歌山県岩出市西国分133-1 |
1992年6月（築34年） 地上10階 / 全117戸 |
| マスターズ・エル岩出 | 737万円 〜 1,677万円 | 和歌山県岩出市岡田226-1 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| エスペランス尾崎 | 325万円 〜 550万円 | 和歌山県岩出市西国分787-2 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
| シャルマンフジ岩出五番館 | 306万円 〜 780万円 | 和歌山県岩出市根来30-11 |
1992年7月（築34年） 地上10階 / 全62戸 |
| シャルマンフジ岩出参番館 | 257万円 〜 496万円 | 和歌山県岩出市荊本234-1 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全57戸 |
| シャルマンフジ岩出 | 236万円 〜 508万円 | 和歌山県岩出市堀口32-2 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| シャルマンフジ岩出弐番館 | 214万円 〜 447万円 | 和歌山県岩出市金屋230-5 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全81戸 |
| サンライズマンション岩出 | 290万円 〜 496万円 | 和歌山県岩出市吉田297-4 |
1988年12月（築38年） 地上10階 / 全107戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズマンション岩出2 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県岩出市西国分401-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/19
3LDK 1階
2/19
3LDK 2階
3/19
3LDK 3階
4/19
3LDK 3階
5/19
3LDK 3階
6/19
3LDK 3階
7/19
3LDK 4階
8/19
3LDK 5階
9/19
2LDK 6階
10/19
3LDK 6階
11/19
3LDK 6階
12/19
3LDK 9階
13/19
3LDK 9階
14/19
2LDK 10階
15/19
3LDK 10階
16/19
3LDK 10階
17/19
3LDK 10階
18/19
3LDK 10階
19/19| 築年月（築年数） | 1990年7月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅川組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月17日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
和歌山県岩出市西国分401-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR和歌山線 / 下井阪駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1990年7月(築36年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場ありほか
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