和歌山県岩出市金屋230-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
214 万円 48.22m²の部屋
〜447 万円 66.58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】【外観】落ち着いた外観
1/12
【エントランス】【エントランス】すべての人に優しい、バリアフリー設計です
2/12
【駐車場】駐車場
3/12
【周辺】業務スーパー岩出店まで436m
4/12
【周辺】コーナンPRO岩出店まで513m
5/12
【周辺】ヤマダ電機テックランド和歌山岩出店まで690m
6/12
【周辺】岩出市立山崎小学校まで612m
7/12
【周辺】極楽温泉幸の湯まで725m
8/12
【周辺】オークワ岩出西店まで1181m
9/12
【周辺】ジョーシン岩出店まで1299m
10/12
【周辺】アベイル岩出店まで876m
11/12
【周辺】ソフトバンク岩出バイパス中島まで1195m
12/12シャルマンフジ岩出弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマンフジ岩出弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
214万円 （4万円 / m²） 48.22m²の部屋
〜447万円 （7万円 / m²） 66.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.22m²の部屋の場合 | 66.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 214万円 | 447万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 177万4,510円 | 410万1,940円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シャルマンフジ岩出弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩出市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岩出市のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：19.18%、 2年前→1年前：-4.49%、 1年前→今年：-7.23% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岩出市
和歌山県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ岩出弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 268万円 | 50.44m² | 3DK / 6階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 300万円 | 50.44m² | 3DK / 6階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 395万円 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2024年6月 |
| 430万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 430万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 350万円 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 298万円 | 59.89m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 300万円 | 59.89m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 330万円 | 59.89m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 380万円 | 59.89m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 398万円 | 59.89m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 380万円 | 65.28m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 330万円 | 48.22m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 380万円 | 51.38m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 450万円 | 65.28m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 480万円 | 65.28m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 214万円 |
| 買取 | 129万円 〜 171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.84万円 / 月 48.22m²の部屋
〜
5.92万円 / 月 66.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンフジ岩出参番館 | 257万円 〜 496万円 | 和歌山県岩出市荊本234-1 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全57戸 |
| シャルマンフジ岩出 | 236万円 〜 508万円 | 和歌山県岩出市堀口32-2 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| シャルマンフジ岩出五番館 | 306万円 〜 780万円 | 和歌山県岩出市根来30-11 |
1992年7月（築34年） 地上10階 / 全62戸 |
| グリーンヒル北大池 | 58万円 〜 231万円 | 和歌山県岩出市北大池118 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ岩出 | 364万円 〜 810万円 | 和歌山県岩出市岡田240-1 |
1992年8月（築34年） 地上10階 / 全133戸 |
| マスターズ・エル岩出 | 737万円 〜 1,677万円 | 和歌山県岩出市岡田226-1 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンライズマンション岩出2 | 292万円 〜 579万円 | 和歌山県岩出市西国分401-7 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全109戸 |
| サンライズマンション岩出3 | 239万円 〜 468万円 | 和歌山県岩出市西国分401-3 |
1991年6月（築35年） 地上10階 / 全93戸 |
| エスペランス尾崎 | 325万円 〜 550万円 | 和歌山県岩出市西国分787-2 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンライズマンション岩出5弐番館 | 360万円 〜 690万円 | 和歌山県岩出市西国分134-1 |
1992年6月（築34年） 地上10階 / 全78戸 |
| サンライズマンション岩出5壱番館 | 300万円 〜 569万円 | 和歌山県岩出市西国分133-1 |
1992年6月（築34年） 地上10階 / 全117戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャルマンフジ岩出弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルマンフジ岩出弐番館から近い順に表示しています
創業38年 最短当日査定！買取対応可能！
「あなたの大切な不動産、まずは“正しい価値”を知るところから。」
紀の川市・岩出市に精通した弊社スタッフが、最新の市場データをもとに無料で正確な査定をご提供します。
売却のタイミングや進め方も丁寧にご説明。しつこい営業は一切ありません。
まずはお気軽にご相談ください。
店舗内観
あわせて読みたい
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマンフジ岩出弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県岩出市金屋230-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/16
3LDK 1階
2/16
2LDK 3階
3/16
3DK 3階
4/16
3LDK 3階
5/16
3LDK 3階
6/16
2LDK 4階
7/16
3DK 4階
8/16
3DK 4階
9/16
2LDK 4階
10/16
3LDK 5階
11/16
3DK 5階
12/16
3LDK 5階
13/16
3LDK 5階
14/16
3DK 6階
15/16
2LDK 6階
16/16| 築年月（築年数） | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
和歌山県岩出市金屋230-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR和歌山線 / 岩出駅 徒歩35分【建物仕様】
築年月：1991年2月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
