価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県岩出市根来30-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
317 万円 49.08m²の部屋
〜647 万円 69.93m²の部屋
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和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
317万円49.08m²の部屋6万円 / m²
〜647万円69.93m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ岩出五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 450万円 | 51.84m² | 3DK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 317万円 |
| 買取 | 190万円 〜 253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.46万円49.08m²の部屋
〜7.22万円69.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフジ岩出五番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ岩出五番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 49.08m² | 3DK / 7階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.93m² | 3LDK / 9階 | 2016年10月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンフジ岩出五番館 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県岩出市根来30-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1992年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンフジ岩出参番館 | 305万円 〜 555万円 | 和歌山県岩出市荊本234-1 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全57戸 |
| グリーンヒル北大池 | 148万円 〜 476万円 | 和歌山県岩出市北大池118 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ岩出弐番館 | 271万円 〜 547万円 | 和歌山県岩出市金屋230-5 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全81戸 |
| サンライズマンション岩出2 | 304万円 〜 572万円 | 和歌山県岩出市西国分401-7 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全107戸 |
| サンライズマンション岩出3 | 310万円 〜 562万円 | 和歌山県岩出市西国分401-3 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全93戸 |
| クローバーハイツ岩出 | 397万円 〜 828万円 | 和歌山県岩出市岡田240-1 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全133戸 |
| サンライズマンション岩出5壱番館 | 352万円 〜 629万円 | 和歌山県岩出市西国分133-1 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全117戸 |
| サンライズマンション岩出5弐番館 | 464万円 〜 828万円 | 和歌山県岩出市西国分134-1 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全78戸 |
| マスターズ・エル岩出 | 740万円 〜 1,599万円 | 和歌山県岩出市岡田226-1 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全36戸 |
| エスペランス尾崎 | 380万円 〜 609万円 | 和歌山県岩出市西国分787-2 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全40戸 |
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