価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県岩出市西国分401-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
310 万円 57.98m²の部屋
〜562 万円 69.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンライズマンション岩出3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格320万円 |
61.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格390万円 |
60.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
310万円57.98m²の部屋5万円 / m²
〜562万円69.19m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション岩出3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 390万円 | 60.74m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 440万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 440万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 380万円 | 60.74m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 420万円 | 60.74m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 363万円 | 60.74m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 300万円 | 61.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 490万円 | 57.98m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 530万円 | 57.98m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 340万円 | 61.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 390万円 | 61.30m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 420万円 | 60.55m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 400万円 | 61.30m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 430万円 | 69.19m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 310万円 |
| 買取 | 186万円 〜 248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.1万円57.98m²の部屋
〜5.74万円69.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズマンション岩出3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション岩出3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 69.19m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 69.19m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズマンション岩出3 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県岩出市西国分401-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】岩出市立上岩出小学校まで1035m
【周辺】サンキョー打田店まで997m
【周辺】パワー岩出店まで1041m
【周辺】下井阪駅(JR 和歌山線)まで1637m
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | その他 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 淺川組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズマンション岩出2 | 304万円 〜 572万円 | 和歌山県岩出市西国分401-7 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全107戸 |
| サンライズマンション岩出5弐番館 | 464万円 〜 828万円 | 和歌山県岩出市西国分134-1 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全78戸 |
| サンライズマンション岩出5壱番館 | 352万円 〜 629万円 | 和歌山県岩出市西国分133-1 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全117戸 |
| マスターズ・エル岩出 | 740万円 〜 1,599万円 | 和歌山県岩出市岡田226-1 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全36戸 |
| エスペランス尾崎 | 380万円 〜 609万円 | 和歌山県岩出市西国分787-2 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全40戸 |
| クローバーハイツ岩出 | 397万円 〜 828万円 | 和歌山県岩出市岡田240-1 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全133戸 |
| グリーンヒル北大池 | 148万円 〜 476万円 | 和歌山県岩出市北大池118 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ岩出五番館 | 317万円 〜 647万円 | 和歌山県岩出市根来30-11 |
1992年7月（築33年） 地上10階 / 全62戸 |
| シャルマンフジ岩出参番館 | 305万円 〜 555万円 | 和歌山県岩出市荊本234-1 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全57戸 |
| シャルマンフジ岩出 | 263万円 〜 558万円 | 和歌山県岩出市堀口32-2 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全55戸 |
| シャルマンフジ岩出弐番館 | 271万円 〜 547万円 | 和歌山県岩出市金屋230-5 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全81戸 |
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