ホームズマンション売却マンション査定和歌山県岩出市シャルマンフジ岩出弐番館

シャルマンフジ岩出弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県岩出市金屋230-5

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

212 万円 48.22m²の部屋

456 万円 66.58m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】【外観】落ち着いた外観

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  • 【エントランス】【エントランス】すべての人に優しい、バリアフリー設計です

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/12
  • 【周辺】業務スーパー岩出店まで436m

    【周辺】業務スーパー岩出店まで436m

    4/12
  • 【周辺】コーナンPRO岩出店まで513m

    【周辺】コーナンPRO岩出店まで513m

    5/12
  • 【周辺】ヤマダ電機テックランド和歌山岩出店まで690m

    【周辺】ヤマダ電機テックランド和歌山岩出店まで690m

    6/12
  • 【周辺】岩出市立山崎小学校まで612m

    【周辺】岩出市立山崎小学校まで612m

    7/12
  • 【周辺】極楽温泉幸の湯まで725m

    【周辺】極楽温泉幸の湯まで725m

    8/12
  • 【周辺】オークワ岩出西店まで1181m

    【周辺】オークワ岩出西店まで1181m

    9/12
  • 【周辺】ジョーシン岩出店まで1299m

    【周辺】ジョーシン岩出店まで1299m

    10/12
  • 【周辺】アベイル岩出店まで876m

    【周辺】アベイル岩出店まで876m

    11/12
  • 【周辺】ソフトバンク岩出バイパス中島まで1195m

    【周辺】ソフトバンク岩出バイパス中島まで1195m

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シャルマンフジ岩出弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルマンフジ岩出弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

212万円 (4万円 / m²) 48.22m²の部屋

456万円 (7万円 / m²) 66.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

シャルマンフジ岩出弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマンフジ岩出弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩出市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

岩出市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:20.03%、 2年前→1年前:2.47%、 1年前→今年:-7.80%

和歌山県の直近3年間の変動(5.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岩出市

和歌山県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ岩出弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
268万円 50.44m² 3DK / 6階 2025年3月〜2025年7月
300万円 50.44m² 3DK / 6階 2024年7月〜2025年2月
395万円 50.00m² 3DK / 6階 2024年6月
430万円 59.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年7月
430万円 56.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
350万円 56.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
298万円 59.89m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年3月
300万円 59.89m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
330万円 59.89m² 3LDK / 1階 2019年10月
380万円 59.89m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年9月
398万円 59.89m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年5月
380万円 65.28m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年10月
330万円 48.22m² 2LDK / 6階 2018年5月〜2018年8月
380万円 51.38m² 3DK / 4階 2018年2月〜2018年7月
450万円 65.28m² 3LDK / 1階 2018年6月
480万円 65.28m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 212万円
買取 127万円 〜 169万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマンフジ岩出弐番館は貸したらいくら?参考賃料

3.83万円 / 月 48.22m²の部屋

5.88万円 / 月 66.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマンフジ岩出参番館 268万円 〜 510万円 和歌山県岩出市荊本234-1 1991年12月(築35年)
地上7階 / 全57戸
シャルマンフジ岩出 245万円 〜 513万円 和歌山県岩出市堀口32-2 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全55戸
シャルマンフジ岩出五番館 309万円 〜 721万円 和歌山県岩出市根来30-11 1992年7月(築34年)
地上10階 / 全62戸
グリーンヒル北大池 72万円 〜 270万円 和歌山県岩出市北大池118 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
クローバーハイツ岩出 367万円 〜 781万円 和歌山県岩出市岡田240-1 1992年8月(築34年)
地上10階 / 全133戸
マスターズ・エル岩出 752万円 〜 1,667万円 和歌山県岩出市岡田226-1 1991年11月(築35年)
地上8階 / 全36戸
サンライズマンション岩出2 287万円 〜 550万円 和歌山県岩出市西国分401-7 1990年7月(築36年)
地上10階 / 全107戸
サンライズマンション岩出3 254万円 〜 476万円 和歌山県岩出市西国分401-3 1991年6月(築35年)
地上10階 / 全93戸
エスペランス尾崎 342万円 〜 560万円 和歌山県岩出市西国分787-2 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全40戸
サンライズマンション岩出5弐番館 388万円 〜 714万円 和歌山県岩出市西国分134-1 1992年6月(築34年)
地上10階 / 全78戸
サンライズマンション岩出5壱番館 314万円 〜 576万円 和歌山県岩出市西国分133-1 1992年6月(築34年)
地上10階 / 全117戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャルマンフジ岩出弐番館の売却に強い不動産会社 5社

シャルマンフジ岩出弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマンフジ岩出弐番館から近い順に表示しています

NODA不動産
物件から
1.9
  • 和歌山県岩出市山878-1-A2
  • バス 山下車 徒歩5分
  • JR阪和線 紀伊駅 3.1km

不動産業界歴約19年、約900件の実績

私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 道夫
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004054号
株式会社さくらホーム
物件から
9.5
  • 和歌山県和歌山市有本110
  • JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩10分

創業25年、あなたのために頑張ります。

 弊社は、地域密着で25年、不動産に携わっており、本当のお客様にとっての喜びを追求し続けて参りました。お客様のお手元に1円でも多くのお金が残るよう最大限お手伝いさせていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者深野 健
  • 免許番号和歌山県知事(07)第002998号
センチュリー21際和歌山店
物件から
11.1
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社アクティブマドリード
物件から
11.7
  • 和歌山県和歌山市十一番丁10番地 Jamビル
  • 南海線 和歌山市駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分
  • JR阪和線 和歌山駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分

創業30年、丁寧な対応を心掛けています。

和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者依岡 善明
  • 免許番号和歌山県知事(8)第2776号
株式会社HI’s
物件から
50.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シャルマンフジ岩出弐番館の物件概要

マンション名称 シャルマンフジ岩出弐番館
所在地
和歌山県岩出市金屋230-5 地図を見る
交通
  • JR和歌山線 / 岩出駅 徒歩35分(約2.80km)
  • JR和歌山線 / 船戸駅 徒歩37分(約2.96km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャルマンフジ岩出弐番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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  • シャルマンフジ岩出弐番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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  • シャルマンフジ岩出弐番館2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/16
  • シャルマンフジ岩出弐番館3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/16
  • シャルマンフジ岩出弐番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • シャルマンフジ岩出弐番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • シャルマンフジ岩出弐番館2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/16
  • シャルマンフジ岩出弐番館3DK4階間取り

    3DK 4階

    8/16
  • シャルマンフジ岩出弐番館3DK4階間取り

    3DK 4階

    9/16
  • シャルマンフジ岩出弐番館2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/16
  • シャルマンフジ岩出弐番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/16
  • シャルマンフジ岩出弐番館3DK5階間取り

    3DK 5階

    12/16
  • シャルマンフジ岩出弐番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    13/16
  • シャルマンフジ岩出弐番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    14/16
  • シャルマンフジ岩出弐番館3DK6階間取り

    3DK 6階

    15/16
  • シャルマンフジ岩出弐番館2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    16/16
築年月(築年数) 1991年2月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 81戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 非線引区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

シャルマンフジ岩出弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャルマンフジ岩出弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルマンフジ岩出弐番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
シャルマンフジ岩出弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルマンフジ岩出弐番館の売り時ですか?
シャルマンフジ岩出弐番館がある岩出市のマンションの価格は直近の3年間で13.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:20.03%、2年前→1年前:2.47%、1年前→今年:-7.80%)
和歌山県の直近3年間の変動(5.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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