ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市泉区フォレスタ

フォレスタはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市泉区泉中央2丁目23-16

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

940 万円 24.89m²の部屋

1,211 万円 26.88m²の部屋

簡単
1分

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フォレスタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォレスタの売却に強い不動産会社 13社

フォレスタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレスタから近い順に表示しています

株式会社山一地所
物件から
0.3
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク!

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社グローイング
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市泉区市名坂字東裏97-1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩13分

他社で売れない物件を高価買取します!

当社のご対応スタッフは、全員が業界歴10年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です!
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も2日以内に金額を提示して買取りをしております!
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆

社員画像

社員画像

  • 代表者大宮 圭介
  • 免許番号宮城県知事(01)第006773号
株式会社永大ハウス工業 南光台店
物件から
4.0
  • 宮城県仙台市泉区南光台4丁目6-36
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩13分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
5.3
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
7.4
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
7.7
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
7.8
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(05)第004782号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
8.9
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
12.2
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
12.3
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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フォレスタは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

940万円24.89m²の部屋38万円 / m²

1,211万円26.88m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区泉中央)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市泉区泉中央 / 専有面積:20m² )
変化割合
築21年(現在) 820万円 100%
築25年(4年後) 775万円 94.5%
築30年(9年後) 718万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 940万円 100%
4年後(築25年) 888万円 94.5%
9年後(築30年) 822万円 87.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区泉中央の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

940万円 (24.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 940万円
買取 564万円 〜 752万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレスタは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.23万円24.89m²の部屋

6.3万円26.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

フォレスタ周辺の中古マンション価格推移情報

フォレスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:-0.75%、 1年前→今年:-1.53%

宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フォレスタ
所在地 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目23-16
交通
  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩7分
  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2004年8月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

フォレスタの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ茉莉 2,145万円 〜 2,800万円 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16-6 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全12戸
シティハウス泉中央の丘 2,541万円 〜 3,899万円 宮城県仙台市泉区七北田日野38-1 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全30戸
サーパス泉中央 2,589万円 〜 3,466万円 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-3 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全47戸
フィリオ泉中央 1,992万円 〜 2,548万円 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-4 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
スクエア泉中央 947万円 〜 1,652万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目3-2 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全60戸
ロイヤルプラザ泉中央 1,975万円 〜 3,137万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5-3 2002年10月(築23年)
地上9階 / 全26戸
ハイフラット21泉 1,780万円 〜 2,373万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目17-2 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド泉中央 2,786万円 〜 3,656万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目27-12 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全39戸
リゾルジェ泉中央 1,861万円 〜 2,509万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目28-18 2004年5月(築21年)
地上6階 / 全16戸
プラウド泉中央ディアージュ 2,830万円 〜 4,289万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-14 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全19戸
セントレアカマ5 1,690万円 〜 3,416万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目1-3 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全43戸
ディアフォルテ1 1,314万円 〜 2,315万円 宮城県仙台市泉区七北田新道43-6 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全39戸
メデカマンション桂 787万円 〜 1,067万円 宮城県仙台市泉区桂1丁目17-7 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全121戸
グランアージュ泉中央 2,288万円 〜 2,811万円 宮城県仙台市泉区市名坂町45-5 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全23戸
ラ・シエスタ・泉 1,765万円 〜 2,198万円 宮城県仙台市泉区七北田白水沢77 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
パルメゾン泉 1,130万円 〜 1,693万円 宮城県仙台市泉区七北田新道40-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全20戸
ルガール白水沢 981万円 〜 1,221万円 宮城県仙台市泉区七北田白水沢43-2 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ロータス泉中央 958万円 〜 2,403万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目26-10 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
アルバ市名坂 984万円 〜 2,120万円 宮城県仙台市泉区市名坂新道6-1 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
レスポワール日泉 1,478万円 〜 2,708万円 宮城県仙台市泉区市名坂新道30-7 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
レジェンダ泉中央 1,830万円 〜 2,621万円 宮城県仙台市泉区市名坂町48-3 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ソルジェンテ泉中央 1,992万円 〜 2,419万円 宮城県仙台市泉区市名坂町48 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全18戸
桂パークハウスフェリシアイースト 2,312万円 〜 3,558万円 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-4 2003年6月(築22年)
地上14階 / 全78戸
グランシャリオ2 2,025万円 〜 2,456万円 宮城県仙台市泉区七北田東裏168-2 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全28戸
桂パークハウスフェリシアウエスト 2,176万円 〜 2,814万円 宮城県仙台市泉区桂1丁目14-4 2002年10月(築23年)
地上14階 / 全100戸
CREATE八乙女中央 1,004万円 〜 3,473万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-53 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全48戸
グランパーク泉 1,531万円 〜 2,059万円 宮城県仙台市泉区市名坂石止64-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全16戸
D'レスティア八乙女 2,185万円 〜 3,770万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-36 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全58戸
グローリオ八乙女中央 2,520万円 〜 4,150万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-1 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全120戸
サンベルジュ 849万円 〜 2,176万円 宮城県仙台市泉区市名坂石止144-1 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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フォレスタがある仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で2.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、2年前→1年前:-0.75%、1年前→今年:-1.53%)
宮城県の直近3年間の変動(6.28%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日