宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,159 万円 63.15m²の部屋
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【外観】市営地下鉄南北線「泉中央」駅から徒歩約8分。七北田公園の豊かな緑と日差しに恵まれた佇まいです。
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】グリーンズショッピングモール上谷刈 徒歩12分。 910m
4/12
【周辺】ヨークベニマル上谷刈店 徒歩12分。 920m
5/12
【周辺】セブンイレブン仙台泉中央南店 徒歩5分。 350m
6/12
【周辺】マツモトキヨシ泉中央店 徒歩10分。 760m
7/12
【周辺】DCMホーマック泉店 徒歩15分。 1140m
8/12
【周辺】仙台市立市名坂小学校 徒歩23分。 1800m
9/12
【周辺】仙台市立七北田中学校 徒歩27分。 2090m
10/12
【周辺】泉中央病院 徒歩16分。 1240m
11/12
【周辺】七北田公園 徒歩2分。 160m
12/12ライオンズヒルズ泉中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズヒルズ泉中央の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズヒルズ泉中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,298万円 |
63.15m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
70.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
73.46m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,159万円 （34万円 / m²） 63.15m²の部屋
〜3,404万円 （40万円 / m²） 86.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市泉区泉中央)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,119万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,086万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,159万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 2,125万円 |
このマンションと、仙台市泉区泉中央の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,159万円 (63.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
ライオンズヒルズ泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -3.84%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：-5.76%、 1年前→今年：-0.70% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ泉中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 63.15m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 2,390万円 | 63.15m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 2,499万円 | 63.15m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,590万円 | 63.15m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,780万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,680万円 | 73.16m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 2,500万円 | 86.14m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,159万円 |
| 買取 | 1,295万円 〜 1,727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.12万円 / 月 63.15m²の部屋
〜
13.84万円 / 月 86.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヒルズ泉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ泉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 10万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 11万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 86.14m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.56m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.56m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 86.14m² | 4LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 11万円 / 月 | 67.56m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 73.46m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 10万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.56m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2010年8月 |
| 14万円 / 月 | 86.14m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アコーズ泉中央 | 925万円 〜 1,201万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 遊コート泉 | 1,498万円 〜 1,914万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目49-5 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アバンサール泉中央 | 912万円 〜 3,480万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-2 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデアオキ | 866万円 〜 1,927万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目42-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| ドーミー泉中央 | 803万円 〜 950万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-4 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全65戸 |
| ボヌール泉中央 | 1,193万円 〜 1,447万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目38-6 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパラン泉 | 1,034万円 〜 3,010万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目27-7 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルボア | 973万円 〜 1,150万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目35-2 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全50戸 |
| カヤバプラザE館 | 105万円 〜 1,215万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-40 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全84戸 |
| ヴィラ・IZUMIセントラル | 1,616万円 〜 1,991万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-3 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カヤバプラザF館 | 1,023万円 〜 1,251万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-24 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全69戸 |
| ベルメゾン泉中央 | 2,163万円 〜 2,635万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-5 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| エクセルメトロ2 | 1,238万円 〜 1,649万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-8 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレス | 1,841万円 〜 2,322万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-52 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| リッツコート泉中央 | 1,105万円 〜 1,365万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目19-3 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉中央パークホームズ | 2,132万円 〜 3,152万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目14-6 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全51戸 |
| エクセルメトロ1 | 1,221万円 〜 1,730万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-5 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| 三栄プラザ | 1,731万円 〜 2,067万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目16-8 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライフガーデン泉中央 | 2,042万円 〜 2,684万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目19-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン泉中央 | 1,671万円 〜 3,080万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目15-1 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全152戸 |
| ツインプラザ幸 | 1,374万円 〜 2,070万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目21-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルバ泉パーク | 1,647万円 〜 2,413万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-7 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| 泉・パークスクエアリヴィエール | 1,996万円 〜 3,382万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目3-20 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全57戸 |
| 泉・パークスクエアグラン | 2,291万円 〜 3,108万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-20 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| レックスハイム泉中央 | 2,574万円 〜 3,139万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目2-8 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全46戸 |
| アネシス泉中央 | 1,228万円 〜 2,098万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目13-2 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全67戸 |
| DKレジデンス泉中央 | 1,401万円 〜 1,717万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-5 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| NICEURBAN泉中央 | 1,773万円 〜 2,464万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5-8 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全87戸 |
| セントレアカマ1 | 1,903万円 〜 2,441万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| フローラル泉 | 918万円 〜 1,891万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-3 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション泉中央 | 2,070万円 〜 3,008万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-7 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン泉中央 | 1,671万円 〜 3,080万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目15-1 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全152戸 |
| ライオンズマンション七北田公園 | 1,723万円 〜 2,612万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-5 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション八乙女 | 428万円 〜 1,945万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-43 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション泉中央第2 | 2,072万円 〜 2,428万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林7-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション虹の丘 | 1,725万円 〜 2,569万円 | 宮城県仙台市泉区虹の丘4丁目6-1 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全87戸 |
| ライオンズテラス泉 | 2,111万円 〜 4,182万円 | 宮城県仙台市泉区友愛町174-3 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全88戸 |
| ライオンズガーデン八乙女 | 1,762万円 〜 2,890万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目15-4 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| ライオンズガーデン南光台 | 1,865万円 〜 2,349万円 | 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目21-18 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズヴィアーレ南光台 | 1,630万円 〜 2,419万円 | 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目8-10 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヒルズ泉中央 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)間組東北支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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