この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目18-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,532 万円 59.85m²の部屋
〜3,344 万円 61.2m²の部屋
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アムール街道の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
61.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
61.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
61.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,532万円59.85m²の部屋42万円 / m²
〜3,344万円61.2m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区上峰)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区上峰 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,277万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,136万円 | 93.8% |
築30年(10年後) | 1,994万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,532万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,375万円 | 93.8% |
10年後(築30年) | 2,217万円 | 87.5% |
このマンションと、さいたま市中央区上峰の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,532万円 (59.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,532万円 |
買取 | 1,520万円 〜 2,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.55万円59.85m²の部屋
〜11.36万円61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムール街道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール街道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
9.4万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月 |
9.3万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月 |
9.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
9.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
9.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
9.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
9.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
9.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
9.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.1万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.4万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.2万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
8.6万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
8.6万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
8.9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
9.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.6万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
9.1万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.1万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.4万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
9.1万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.1万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
9.2万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
9.3万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
9.1万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年9月 |
8.6万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
9.4万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
9.1万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
9.2万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年7月 |
9.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 7階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アムール街道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、 2年前→1年前:-3.24%、 1年前→今年:2.22% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アムール街道 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目18-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】西部総合病院 310m
【周辺】アコレ与野鈴谷店 492m
【周辺】セブンイレブンさいたま上峰店 10m
【周辺】ドラッグセイムス与野鈴谷薬局 1011m
【周辺】彩の国さいたま芸術劇場 556m
【周辺】ロヂャース浦和店 864m
【周辺】与野公園 1006m
【周辺】セブンイレブンさいたま与野公園店 579m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コートアベニューセイワ | 2,543万円 〜 3,500万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷3丁目12-14 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
アヴェニューカシワギ | 1,213万円 〜 1,648万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目638 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全20戸 |
プリムヴェールマルイ | 925万円 〜 3,728万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家554-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全31戸 |
コルサムSI与野本町 | 3,924万円 〜 4,849万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目4-3 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
コルサムSI与野 | 2,568万円 〜 3,361万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目1-5 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
エクセレントシティさいたま新都心 | 3,387万円 〜 5,378万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目6-9 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全45戸 |
ダイアパレス与野2ラ・ソワレ | 3,598万円 〜 5,985万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16-14 |
2003年12月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
サニーコート北浦和埼大通り | 3,523万円 〜 5,053万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目25-15 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
ライフピア与野新中里 | 3,787万円 〜 6,412万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目12-17 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全40戸 |
ソフィアさいたま新都心シティコート | 4,051万円 〜 5,912万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目2-3 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全402戸 |
GoodHill北浦和5 | 3,801万円 〜 5,010万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 3,694万円 〜 6,847万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-21 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全98戸 |
パークホームズさいたま常盤 | 3,804万円 〜 4,513万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2-60 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全82戸 |
レリアコート中浦和サウスヒル | 2,587万円 〜 3,440万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目22-30 |
2006年4月(築19年) 地上3階 / 全16戸 |
ソフィアさいたま新都心パークコート | 3,587万円 〜 6,072万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目2-1 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全124戸 |
グリーンフォレストストーリーズ | 4,778万円 〜 8,334万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全134戸 |
オクトス | 1,976万円 〜 2,592万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1065-9 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
アリーナガーデンガーデンハウス | 4,413万円 〜 5,906万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全384戸 |
アリーナガーデンブライトハウス | 4,605万円 〜 6,451万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全384戸 |
日神パレステージ与野中央 | 3,121万円 〜 4,014万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1052-2 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全29戸 |
浦和常盤ハイライズ | 4,125万円 〜 6,235万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-21 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全71戸 |
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 3,043万円 〜 5,018万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-8 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全46戸 |
KEYAKIHOUSE | 1,744万円 〜 3,632万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目7-11 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャテロ北浦和 | 1,637万円 〜 4,311万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-20 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
アルファスクエアさいたま新都心D.C | 1,733万円 〜 4,735万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目3-9 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全33戸 |
パークハウス中浦和 | 2,987万円 〜 3,665万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目15-8 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全54戸 |
オテルド・マキ | 3,317万円 〜 4,319万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目2-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Apias新都心 | 1,812万円 〜 2,522万円 | 埼玉県さいたま市中央区新都心4-13 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
日神パレステージ中浦和ウインフォート | 3,250万円 〜 4,391万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目1-14 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全25戸 |
パークハウスさいたま新都心ミッドタワー | 3,778万円 〜 7,733万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5 |
2005年11月(築20年) 地上25階 / 全226戸 |
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