価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市泉区南光台南2丁目27-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
264 万円 22.26m²の部屋
〜362 万円 25.71m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
264万円22.26m²の部屋12万円 / m²
〜362万円25.71m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウコンフォルト南光台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 22.26m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 230万円 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 190万円 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 300万円 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 264万円 |
| 買取 | 159万円 〜 212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.22万円22.26m²の部屋
〜4.22万円25.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホーユウコンフォルト南光台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウコンフォルト南光台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ホーユウコンフォルト南光台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-1.53% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホーユウコンフォルト南光台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南光台南2丁目27-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 約1800ｍ
【周辺】ザ・ビッグ仙台南光台店 約550ｍ
【周辺】セブンイレブン 仙台南光台南2丁目 約62ｍ
【周辺】業務スーパー 南光台店 850ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハイツ壱番館 | 994万円 〜 1,183万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目25-16 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヒルズ | 1,814万円 〜 2,254万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目22-21 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイマート小松島 | 516万円 〜 1,435万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目24-8 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全43戸 |
| クリエイトA2 | 638万円 〜 762万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目26-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト旭ケ丘 | 799万円 〜 1,128万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目6-12 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムエステート小松島 | 411万円 〜 1,164万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目22-14 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ安養寺 | 1,205万円 〜 1,916万円 | 宮城県仙台市宮城野区安養寺2丁目10-12 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| ローラン | 537万円 〜 636万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目9-5 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス南光台 | 745万円 〜 2,005万円 | 宮城県仙台市泉区南光台5丁目5-2 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| シーアイマンション小松島 | 1,234万円 〜 2,424万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目20-25 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| フォレストシティ旭ヶ丘 | 586万円 〜 879万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目11-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| パレスピジョン | 766万円 〜 1,770万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-18 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全37戸 |
| ロイヤルヒルズ尾形 | 1,000万円 〜 1,242万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-30 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小松島アベニュー | 622万円 〜 738万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目8-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイム小松島 | 1,564万円 〜 2,977万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-12 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランドール小松島 | 631万円 〜 1,479万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-23 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 啓進ハイツ台原 | 475万円 〜 639万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目21-23 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラフィーヌ旭ヶ丘 | 460万円 〜 548万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目15-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンパーク小松島 | 907万円 〜 2,600万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-8 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全45戸 |
| キャピタル旭ヶ丘 | 1,524万円 〜 2,542万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目34-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン旭ヶ丘 | 718万円 〜 854万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目9-10 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ツインヒルズA館 | 1,040万円 〜 1,956万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森21-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャングリラタカマツ | 660万円 〜 1,532万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目25-20 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全62戸 |
| WalkersHillコート | 428万円 〜 716万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目34-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビューファイン台原 | 522万円 〜 707万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目38-19 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CANNON東照宮 | 497万円 〜 592万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目1-38 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンロード泉松森 | 551万円 〜 1,459万円 | 宮城県仙台市泉区松森前田52-2 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全53戸 |
| グランヒルズ | 1,834万円 〜 2,463万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目3-21 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス仙台幸町 | 623万円 〜 1,031万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目1-18 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| シャンブル旭ケ丘瞑想の松 | 423万円 〜 790万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目28-12 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
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