この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市泉区高玉町1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,401 万円 40.65m²の部屋
〜2,436 万円 63.45m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アバンサール市名坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
63.45m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
63.45m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,401万円40.65m²の部屋34万円 / m²
〜2,436万円63.45m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市泉区高玉町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市泉区高玉町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,649万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,580万円 | 95.8％ |
| 築30年(8年後) | 1,463万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,401万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,342万円 | 95.8％ |
| 8年後(築30年) | 1,243万円 | 88.7％ |
このマンションと、仙台市泉区高玉町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,401万円 (40.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,401万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.03万円40.65m²の部屋
〜10.04万円63.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバンサール市名坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンサール市名坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.65m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 63.45m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アバンサール市名坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-1.53% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アバンサール市名坂 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区高玉町1-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】
【周辺】ドラッグストア
【周辺】スーパー
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソルジェンテ泉中央 | 2,140万円 〜 2,574万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町48 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンベルジュ | 845万円 〜 2,228万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂石止144-1 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランパーク泉 | 1,529万円 〜 2,102万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂石止64-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| レジェンダ泉中央 | 1,968万円 〜 2,817万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町48-3 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミィエールST | 1,269万円 〜 1,962万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田144-7 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルシュ市名坂 | 2,027万円 〜 3,335万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原62 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランアージュ泉中央 | 2,358万円 〜 2,860万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町45-5 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| ロータス泉中央 | 1,013万円 〜 2,558万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目26-10 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアニバーサリー楢町 | 1,687万円 〜 2,130万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂楢町172-9 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Form2 | 1,953万円 〜 2,605万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目32-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ2 | 2,180万円 〜 2,648万円 | 宮城県仙台市泉区七北田東裏168-2 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| ストークコート2 | 1,432万円 〜 2,702万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂野蔵36 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| コート天神 | 964万円 〜 1,136万円 | 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目6-18 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| グローリオ八乙女中央 | 2,497万円 〜 4,206万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-1 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全120戸 |
| ラ・フォンターナ | 1,030万円 〜 1,214万円 | 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目8-21 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドール泉中央3 | 2,074万円 〜 2,452万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-5 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| ネオシティ八乙女 | 921万円 〜 1,266万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-50 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リゾルジェ泉中央 | 2,015万円 〜 2,686万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目28-18 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| 野村ステイツ八乙女グランシエル | 1,981万円 〜 2,704万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目1-9 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全49戸 |
| サンシーブル八乙女 | 1,047万円 〜 1,498万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目2-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントレアカマ5 | 1,807万円 〜 3,632万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目1-3 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全43戸 |
| D'レスティア八乙女 | 2,164万円 〜 3,821万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-36 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全58戸 |
| CREATE八乙女中央 | 996万円 〜 3,550万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-53 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| ハイフラット21泉 | 1,928万円 〜 2,538万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目17-2 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト泉中央 | 1,338万円 〜 3,264万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目17-1 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| 泉中央シティハウス | 2,490万円 〜 3,300万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目22-3 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロイヤルプラザ泉中央 | 2,150万円 〜 3,412万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5-3 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全26戸 |
| ルガール白水沢 | 1,035万円 〜 1,275万円 | 宮城県仙台市泉区七北田白水沢43-2 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・アベニュー八乙女ビューステージ | 2,066万円 〜 3,049万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目15-2 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全1戸 |
| パーク・アベニュー八乙女ガーデンステージ | 2,420万円 〜 4,332万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目14-16 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全125戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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