福岡県大牟田市山上町4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,157 万円 68.21m²の部屋
〜2,116 万円 93.03m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
コアマンション山上倶楽部の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
93.03m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,157万円68.21m²の部屋17万円 / m²
〜2,116万円93.03m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大牟田市山上町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大牟田市山上町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,306万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,277万円 | 97.8％ |
| 築30年(6年後) | 1,128万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,157万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,131万円 | 97.8％ |
| 6年後(築30年) | 999万円 | 86.4％ |
このマンションと、大牟田市山上町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,157万円 (68.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション山上倶楽部が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 68.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 890万円 | 71.50m² | 3LDK / 14階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 1,280万円 | 88.52m² | 4LDK / 13階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,157万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.79万円68.21m²の部屋
〜9.88万円93.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアマンション山上倶楽部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション山上倶楽部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.21m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 80.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 80.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 85.80m² | 4LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コアマンション山上倶楽部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.15%、 2年前→1年前：1.57%、 1年前→今年：-0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コアマンション山上倶楽部 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大牟田市山上町4-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】大牟田中央小学校 外観
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディンクス大牟田 | 547万円 〜 809万円 | 福岡県大牟田市本町3丁目3-10 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スプラウトマンション大牟田 | 1,124万円 〜 2,090万円 | 福岡県大牟田市一浦町4-1 |
2001年10月（築24年） 地上13階 / 全58戸 |
| シーザーズ・パレス不知火 | 586万円 〜 2,187万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目1-10 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンションヒルズ正山 | 1,225万円 〜 1,721万円 | 福岡県大牟田市正山町37-1 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| ビレッジハウス小浜3号棟 | 863万円 〜 1,247万円 | 福岡県大牟田市小浜町95-3 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス小浜2号棟 | 863万円 〜 1,247万円 | 福岡県大牟田市小浜町95-3 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス小浜1号棟 | 852万円 〜 1,231万円 | 福岡県大牟田市小浜町95-3 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアマンション荒尾ネクステージ | 1,362万円 〜 1,869万円 | 熊本県荒尾市西原町1丁目5-30 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コア倶楽部荒尾 | 1,072万円 〜 2,552万円 | 熊本県荒尾市西原町3丁目5-28 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全50戸 |
| コスモマンションフロンテージ荒尾 | 1,282万円 〜 1,882万円 | 熊本県荒尾市大正町1丁目9-14 |
2002年7月（築23年） 地上12階 / 全33戸 |
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