この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県荒尾市西原町3丁目5-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,099 万円 62.51m²の部屋
〜2,568 万円 99.06m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,099万円 62.51m²の部屋 18万円 / m²
〜2,568万円 99.06m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒尾市西原町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (荒尾市西原町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,060万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,009万円 | 95.2％ |
| 築30年(7年後) | 875万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,099万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,045万円 | 95.2％ |
| 7年後 (築30年) | 907万円 | 82.6％ |
このマンションと、荒尾市西原町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,099万円 (62.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,099万円 |
| 買取 | 659万円 〜 879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.4万円 62.51m²の部屋
〜9.17万円 99.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コア倶楽部荒尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
荒尾市のマンションの価格は直近の3年間で 17.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.79% 、 2年前→1年前：7.65% 、 1年前→今年：-1.45% ）
熊本県の直近3年間の変動（10.63% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
荒尾市
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コア倶楽部荒尾 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県荒尾市西原町3丁目5-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】鮮ど市場まで1458ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンタウン荒尾まで771ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで281ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫島町まで1709ｍ
【周辺】【郵便局】郵便局 藤田町局まで1318ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモマンションフロンテージ荒尾 | 1,296万円 〜 1,874万円 | 熊本県荒尾市大正町1丁目9-14 |
2002年7月（築22年） 地上12階 / 全33戸 |
| 東峰マンションヒルズ正山 | 1,243万円 〜 1,719万円 | 福岡県大牟田市正山町37-1 |
2002年6月（築22年） 地上7階 / 全37戸 |
| スプラウトマンション大牟田 | 1,140万円 〜 2,087万円 | 福岡県大牟田市一浦町4-1 |
2001年10月（築23年） 地上13階 / 全58戸 |
| ポートメントウエスト | 524万円 〜 722万円 | 福岡県大牟田市久保田町1丁目3-23 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディンクス大牟田 | 562万円 〜 816万円 | 福岡県大牟田市本町3丁目3-10 |
2002年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コアマンション山上倶楽部 | 1,173万円 〜 1,999万円 | 福岡県大牟田市山上町4-1 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全103戸 |
| アンピール緑ヶ丘弐番館 | 1,233万円 〜 1,665万円 | 熊本県荒尾市緑ケ丘3丁目10-4 |
2002年4月（築23年） 地上9階 / 全85戸 |
| エバーライフ新栄町駅前壱番館 | 1,334万円 〜 2,649万円 | 福岡県大牟田市柿園町1丁目1-6 |
2003年6月（築21年） 地上15階 / 全98戸 |
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