熊本県荒尾市西原町1丁目5-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,535 万円 82.93m²の部屋
〜2,193 万円 82.93m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】【ショッピングセンター】イオンタウン荒尾まで366ｍ
3/12
【周辺】【ドラッグストア】コスモスまで398ｍ
4/12
【周辺】【家電製品】ケーズデンキまで382ｍ
5/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 船津南 郵便局横まで909ｍ
6/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで665ｍ
7/12
【周辺】【郵便局】郵便局 藤田町局まで913ｍ
8/12
【周辺】【銀行】熊本銀行荒尾支店まで710ｍ
9/12
【周辺】【スーパー】鮮ど市場まで1535ｍ
10/12
【周辺】【大学】帝京大学まで3972ｍ
11/12
【周辺】【総合病院】大牟田天領病院まで1991ｍ
12/12コアマンション荒尾ネクステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コアマンション荒尾ネクステージの売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,535万円 （19万円 / m²） 82.93m²の部屋
〜2,193万円 （26万円 / m²） 82.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.93m²の部屋の場合 | 82.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,535万円 | 2,193万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万2,550円 | 78万9,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万2,550円 | 82万9,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,473万89円 | 2,109万3,958円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(荒尾市西原町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,750万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,627万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,535万円 |
| 3年後(築30年) | 93.0％ | 1,427万円 |
このマンションと、荒尾市西原町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,535万円 (82.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 25万円 / m² |
コアマンション荒尾ネクステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
荒尾市のマンションの価格は直近の3年間で 12.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.17%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：9.26% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
荒尾市
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,535万円 |
| 買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.78万円 / 月 82.93m²の部屋
〜
8.91万円 / 月 82.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアマンション荒尾ネクステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション荒尾ネクステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジハウス小浜3号棟 | 974万円 〜 1,462万円 | 福岡県大牟田市小浜町95-3 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス小浜1号棟 | 981万円 〜 1,472万円 | 福岡県大牟田市小浜町95-3 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモドヒル駅南 | 1,009万円 〜 1,826万円 | 福岡県大牟田市本町5丁目3-1 |
1998年11月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス小浜2号棟 | 974万円 〜 1,462万円 | 福岡県大牟田市小浜町95-3 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライフマンション | 856万円 〜 2,237万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目9-9 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
| シーザーズ・パレス不知火 | 664万円 〜 2,534万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目1-10 |
1999年3月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| スプラウトマンション大牟田 | 1,064万円 〜 2,058万円 | 福岡県大牟田市一浦町4-1 |
2001年10月（築25年） 地上13階 / 全58戸 |
| アーバンK | 1,539万円 〜 2,222万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目6-23 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンションヴェルデリーナ上官 | 939万円 〜 1,843万円 | 福岡県大牟田市上官町1丁目8-12 |
1997年11月（築29年） 地上10階 / 全71戸 |
| コアマンション山上倶楽部 | 1,000万円 〜 1,920万円 | 福岡県大牟田市山上町4-1 |
2001年1月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レジデンス新栄町 | 1,620万円 〜 2,963万円 | 福岡県大牟田市柿園町1丁目1-2 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コアマンション荒尾ネクステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コアマンション荒尾ネクステージから近い順に表示しています
【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】
お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！
（売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会社リビン・テクノロジーズ様）※2020年下半期
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等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
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社員画像
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2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コアマンション荒尾ネクステージ |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県荒尾市西原町1丁目5-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
熊本県荒尾市西原町1丁目5-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 荒尾駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1999年11月(築27年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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