この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県大牟田市小浜町95-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
878 万円 53.5m²の部屋
〜1,248 万円 53.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビレッジハウス小浜1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
53.5m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 | - |
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
53.5m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
878万円 53.5m²の部屋 16万円 / m²
〜1,248万円 53.5m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大牟田市小浜町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大牟田市小浜町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,106万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 977万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 878万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 775万円 | 88.3％ |
このマンションと、大牟田市小浜町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
878万円 (53.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 878万円 |
| 買取 | 527万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.34万円 53.5m²の部屋
〜5.03万円 53.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビレッジハウス小浜1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 18.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.22% 、 2年前→1年前：7.43% 、 1年前→今年：-0.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビレッジハウス小浜1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大牟田市小浜町95-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン大牟田小浜店
| 築年月（築年数） | 1999年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジハウス小浜2号棟 | 889万円 〜 1,264万円 | 福岡県大牟田市小浜町95-3 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス小浜3号棟 | 889万円 〜 1,264万円 | 福岡県大牟田市小浜町95-3 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモドヒル駅南 | 902万円 〜 1,544万円 | 福岡県大牟田市本町5丁目3-1 |
1998年11月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンK | 1,406万円 〜 1,920万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目6-23 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーザーズ・パレス不知火 | 602万円 〜 2,198万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目1-10 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライフマンション | 778万円 〜 1,935万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目9-9 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全1戸 |
| コアマンション山上倶楽部 | 1,173万円 〜 1,999万円 | 福岡県大牟田市山上町4-1 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全103戸 |
| コアマンションヴェルデリーナ上官 | 1,116万円 〜 1,861万円 | 福岡県大牟田市上官町1丁目8-12 |
1997年11月（築27年） 地上10階 / 全71戸 |
| レジデンス新栄町 | 1,485万円 〜 2,643万円 | 福岡県大牟田市柿園町1丁目1-2 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コアマンション荒尾ネクステージ | 1,396万円 〜 1,886万円 | 熊本県荒尾市西原町1丁目5-30 |
1999年11月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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