福岡県大牟田市山上町1-10
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,204 万円 55.48m²の部屋
〜3,037 万円 97.25m²の部屋
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【外観】
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2/2フェスティオ五月橋ガーデニアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェスティオ五月橋ガーデニアの売却に役立つ情報をチェック！
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1,204万円 （22万円 / m²） 55.48m²の部屋
〜3,037万円 （31万円 / m²） 97.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(大牟田市山上町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,198万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,176万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 1,062万円 | 88.6％ |
| 築30年(11年後) | 948万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,204万円 |
| 1年後(築20年) | 98.2％ | 1,182万円 |
| 6年後(築25年) | 88.6％ | 1,067万円 |
| 11年後(築30年) | 79.1％ | 952万円 |
このマンションと、大牟田市山上町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,204万円 (55.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 20万円 / m² |
フェスティオ五月橋ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：7.43% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェスティオ五月橋ガーデニアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 72.45m² | 3LDK / 14階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,300万円 | 97.25m² | 4LDK / 14階 | 2015年12月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,204万円 |
| 買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.74万円 / 月 55.48m²の部屋
〜
12.52万円 / 月 97.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェスティオ五月橋ガーデニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェスティオ五月橋ガーデニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 58.11m² | 1LDK / 14階 | 2025年2月 |
| 11万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 97.25m² | 4LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.48m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューシティ有明町 | 959万円 〜 1,926万円 | 福岡県大牟田市有明町1丁目2-7 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ新栄町駅前弐番館 | 1,624万円 〜 2,984万円 | 福岡県大牟田市柿園町1丁目1-15 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全70戸 |
| エバーライフ新栄町駅前参番館 | 1,382万円 〜 2,573万円 | 福岡県大牟田市日出町1丁目1-1 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全97戸 |
| グランドメゾン | 680万円 〜 1,008万円 | 福岡県大牟田市本町3丁目2-7 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロラシオンマンション | 670万円 〜 995万円 | 福岡県大牟田市笹林町2丁目4-18 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タワーマンション・シーザリオン | 1,473万円 〜 3,332万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目5-1 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ大牟田 | 1,213万円 〜 2,733万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目9-24 |
2008年9月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ大牟田 | 1,181万円 〜 1,789万円 | 福岡県大牟田市小浜町2丁目4-10 |
2005年11月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シベール小浜 | 1,586万円 〜 2,421万円 | 福岡県大牟田市小浜町71-21 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン不知火 | 1,184万円 〜 2,172万円 | 福岡県大牟田市不知火町3丁目55-3 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーサー大牟田ウエスト | 1,069万円 〜 1,974万円 | 福岡県大牟田市小浜町76-1 |
2007年10月（築19年） 地上8階 / 全79戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フェスティオ五月橋ガーデニアから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
フェスティオ五月橋ガーデニアは、2007年5月に建てられました。高い遮音効果を有するRC（鉄筋コンクリート）構造を備えるマンションで、地上15階建てとなっています。なお、所在地は福岡県大牟田市山上町で、最寄駅の西鉄天神大牟田線・新栄町駅からは歩くこと約5分でアクセス可能です。また、同じ路線の大牟田駅も比較的近くにあります。
| マンション名称 | フェスティオ五月橋ガーデニア |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県大牟田市山上町1-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 7階
1/4
4LDK 8階
2/4
1LDK 14階
3/4
3LDK 14階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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