この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県大牟田市不知火町2丁目9-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,220 万円 58.96m²の部屋
〜2,600 万円 90.94m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,220万円 58.96m²の部屋 21万円 / m²
〜2,600万円 90.94m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大牟田市不知火町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大牟田市不知火町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,558万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,439万円 | 92.4％ |
| 築25年(9年後) | 1,289万円 | 82.7％ |
| 築30年(14年後) | 1,138万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,220万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,127万円 | 92.4％ |
| 9年後 (築25年) | 1,009万円 | 82.7％ |
| 14年後 (築30年) | 891万円 | 73.1％ |
このマンションと、大牟田市不知火町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,220万円 (58.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ大牟田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,420万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,300万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,450万円 | 58.96m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,550万円 | 58.96m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 1,600万円 | 58.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 2,290万円 | 90.94m² | 4LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 2,490万円 | 90.94m² | 4LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,220万円 |
| 買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.94万円 58.96m²の部屋
〜11.3万円 90.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エバーライフ大牟田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 18.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.22% 、 2年前→1年前：7.43% 、 1年前→今年：-0.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上15階建てのエバーライフ大牟田は、竣工を2008年10月に迎えました。耐火性や耐震性に優れたSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションで、福岡県大牟田市不知火町が所在地となります。なお、交通に関しては、最寄駅にJR鹿児島本線・大牟田駅が挙げられ、徒歩およそ8分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | エバーライフ大牟田 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目9-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】徒歩 約3分（約240m）
【周辺】徒歩 約4分（約270m）
【周辺】徒歩 約22分（約1750m）
【周辺】徒歩 約15分（約1140m）
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タワーマンション・シーザリオン | 1,409万円 〜 3,037万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目5-1 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン不知火 | 1,284万円 〜 2,090万円 | 福岡県大牟田市不知火町3丁目55-3 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フロラシオンマンション | 630万円 〜 886万円 | 福岡県大牟田市笹林町2丁目4-18 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォレスタアケボノ | 697万円 〜 1,450万円 | 福岡県大牟田市曙町3-6 |
2010年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー大牟田ウエスト | 1,154万円 〜 1,878万円 | 福岡県大牟田市小浜町76-1 |
2007年10月（築17年） 地上8階 / 全79戸 |
| シベール小浜 | 1,524万円 〜 2,203万円 | 福岡県大牟田市小浜町71-21 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン | 638万円 〜 896万円 | 福岡県大牟田市本町3丁目2-7 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューシティ有明町 | 911万円 〜 1,743万円 | 福岡県大牟田市有明町1丁目2-7 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ五月橋ガーデニア | 1,196万円 〜 2,932万円 | 福岡県大牟田市山上町1-10 |
2007年5月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベスタ大牟田 | 897万円 〜 1,807万円 | 福岡県大牟田市長田町1-1 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドニューガイア新栄町駅前 | 1,388万円 〜 3,035万円 | 福岡県大牟田市新栄町8-2 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全63戸 |
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