この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県大牟田市不知火町2丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,409 万円 58.3m²の部屋
〜3,037 万円 84.4m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
タワーマンション・シーザリオンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | - |
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
84.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 | - |
賃貸募集中 賃料7万円 |
59m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,409万円 58.3m²の部屋 24万円 / m²
〜3,037万円 84.4m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大牟田市不知火町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大牟田市不知火町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,558万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,439万円 | 92.4％ |
| 築25年(9年後) | 1,289万円 | 82.7％ |
| 築30年(14年後) | 1,138万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,409万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,301万円 | 92.4％ |
| 9年後 (築25年) | 1,165万円 | 82.7％ |
| 14年後 (築30年) | 1,030万円 | 73.1％ |
このマンションと、大牟田市不知火町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,409万円 (58.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,409万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.55万円 58.3m²の部屋
〜11.11万円 84.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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タワーマンション・シーザリオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 18.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.22% 、 2年前→1年前：7.43% 、 1年前→今年：-0.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上15階建てとなるタワーマンション・シーザリオンは、福岡県大牟田市不知火町を所在地としています。JR鹿児島本線や西鉄天神大牟田線を利用できる大牟田駅からは、徒歩3分ほどの距離にあります。なお、この建物は高い耐久性を有するRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されており、完成したのは2009年2月のことでした。
| マンション名称 | タワーマンション・シーザリオン |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】セブンイレブン大牟田駅南店
【周辺】大牟田中央小学校 外観
【周辺】宅峰中学校 正門
【周辺】三池工業 正門
【周辺】帝京大学福岡キャンパス 正門
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月9日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーライフ大牟田 | 1,220万円 〜 2,600万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目9-24 |
2008年9月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン不知火 | 1,284万円 〜 2,090万円 | 福岡県大牟田市不知火町3丁目55-3 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン | 638万円 〜 896万円 | 福岡県大牟田市本町3丁目2-7 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスタアケボノ | 697万円 〜 1,450万円 | 福岡県大牟田市曙町3-6 |
2010年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シベール小浜 | 1,524万円 〜 2,203万円 | 福岡県大牟田市小浜町71-21 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーサー大牟田ウエスト | 1,154万円 〜 1,878万円 | 福岡県大牟田市小浜町76-1 |
2007年10月（築17年） 地上8階 / 全79戸 |
| ニューシティ有明町 | 911万円 〜 1,743万円 | 福岡県大牟田市有明町1丁目2-7 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ五月橋ガーデニア | 1,196万円 〜 2,932万円 | 福岡県大牟田市山上町1-10 |
2007年5月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドニューガイア新栄町駅前 | 1,388万円 〜 3,035万円 | 福岡県大牟田市新栄町8-2 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全63戸 |
| ベスタ大牟田 | 897万円 〜 1,807万円 | 福岡県大牟田市長田町1-1 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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