価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大牟田市宝坂町1丁目1-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,075 万円 62.73m²の部屋
〜1,568 万円 62.73m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グレイシスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
62.73m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,075万円62.73m²の部屋17万円 / m²
〜1,568万円62.73m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.41万円62.73m²の部屋
〜6.69万円62.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイシスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイシスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 62.73m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.73m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.73m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.73m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.73m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.73m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 62.73m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.73m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレイシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.15%、 2年前→1年前：1.57%、 1年前→今年：-0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイシス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大牟田市宝坂町1丁目1-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大牟田不知火町店まで150ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフマンション | 757万円 〜 1,920万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目9-9 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全1戸 |
| タイガーマンション本町 | 888万円 〜 1,525万円 | 福岡県大牟田市本町5丁目1-13 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル前山 | 459万円 〜 639万円 | 福岡県大牟田市松浦町9-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンK | 1,378万円 〜 1,912万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目6-23 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンションヴェルデリーナ上官 | 983万円 〜 1,862万円 | 福岡県大牟田市上官町1丁目8-12 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全71戸 |
| 有明館 | 983万円 〜 1,476万円 | 福岡県大牟田市有明町2丁目2-10 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コアマンション浄真町 | 1,198万円 〜 1,656万円 | 福岡県大牟田市浄真町85 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ル・グラン本町 | 1,574万円 〜 2,160万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目12-3 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハウスユマニテ大牟田駅 | 979万円 〜 1,907万円 | 福岡県大牟田市松原町5-4 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エスポワール山上弐番館 | 743万円 〜 1,450万円 | 福岡県大牟田市山上町3 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コアマンション中友 | 596万円 〜 1,078万円 | 福岡県大牟田市中友町2-6 |
1994年8月（築31年） 地上10階 / 全52戸 |
| コアマンションパークシティ | 966万円 〜 2,198万円 | 福岡県大牟田市新地町4-1 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全140戸 |
| レジデンス新栄町 | 1,478万円 〜 2,663万円 | 福岡県大牟田市柿園町1丁目1-2 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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