この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県大牟田市新地町4-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
917 万円 61.78m²の部屋
〜2,056 万円 99.35m²の部屋
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コアマンションパークシティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 | - |
賃貸募集中 賃料8万円 |
80.35m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
917万円 61.78m²の部屋 15万円 / m²
〜2,056万円 99.35m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大牟田市新地町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大牟田市新地町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 918万円 | 100% |
築30年(1年後) | 895万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 917万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 894万円 | 97.5% |
このマンションと、大牟田市新地町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
917万円 (61.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
15万円 / m² | 15万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンションパークシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,499万円 | 76.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年3月 |
1,599万円 | 76.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年2月 |
1,649万円 | 76.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,399万円 | 76.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年11月 |
998万円 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,600万円 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,980万円 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年6月 |
999万円 | 77.31m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
1,720万円 | 73.40m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,830万円 | 73.40m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月〜2021年2月 |
920万円 | 80.35m² | 4LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,830万円 | 73.40m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
890万円 | 81.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
780万円 | 73.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,060万円 | 80.35m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
1,250万円 | 69.37m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
850万円 | 71.35m² | 4LDK / 8階 | 2017年1月 |
830万円 | 73.40m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
700万円 | 65.77m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
1,180万円 | 81.60m² | 4LDK / 5階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 917万円 |
買取 | 550万円 〜 733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.22万円 61.78m²の部屋
〜10.48万円 99.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コアマンションパークシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 18.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.22% 、 2年前→1年前:7.43% 、 1年前→今年:-0.50% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大牟田市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コアマンションパークシティ |
---|---|
所在地 | 福岡県大牟田市新地町4-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】マンション外観です
【周辺】中友小学校まで450m(徒歩6分)
【周辺】松原中学校まで700m(徒歩10分)
【周辺】セブンイレブン大牟田西浜田店まで300m(徒歩4分)
【周辺】トライアルまで600m(徒歩8分)
【周辺】コスモス西浜田店まで94m(徒歩1分)
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 140戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハウスユマニテ大牟田駅 | 742万円 〜 1,441万円 | 福岡県大牟田市松原町5-4 |
1996年1月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コアマンション中友 | 604万円 〜 1,076万円 | 福岡県大牟田市中友町2-6 |
1994年8月(築30年) 地上10階 / 全52戸 |
クローバーマンション大牟田2 | 598万円 〜 1,198万円 | 福岡県大牟田市住吉町4-7 |
1993年10月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ル・グラン本町 | 1,609万円 〜 2,174万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目12-3 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
タイガーマンション本町 | 912万円 〜 1,540万円 | 福岡県大牟田市本町5丁目1-13 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
有明館 | 997万円 〜 1,474万円 | 福岡県大牟田市有明町2丁目2-10 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アールマンション | 342万円 〜 506万円 | 福岡県大牟田市不知火町1丁目5-6 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイシス | 1,103万円 〜 1,583万円 | 福岡県大牟田市宝坂町1丁目1-29 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスポワール山上弐番館 | 751万円 〜 1,447万円 | 福岡県大牟田市山上町3 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レジデンシャル前山 | 476万円 〜 652万円 | 福岡県大牟田市松浦町9-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コアマンション浄真町 | 1,008万円 〜 1,375万円 | 福岡県大牟田市浄真町85 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムノーブル1 | 889万円 〜 1,529万円 | 福岡県大牟田市大黒町4丁目12-1 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレタコート荒尾 | 553万円 〜 950万円 | 熊本県荒尾市西原町1丁目2-6 |
1993年9月(築31年) 地上11階 / 全46戸 |
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