福岡県大牟田市大正町4丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
899 万円 31.5m²の部屋
〜1,326 万円 31.5m²の部屋
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【外観】
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】ファミリーマート大牟田西口店
3/8
【周辺】大牟田市立病院
4/8
【周辺】大正小学校
5/8
【周辺】福岡県立三池工業高等学校
6/8
【周辺】帝京大学 福岡キャンパス
7/8
【周辺】コスモス西浜田店
8/8クレア大牟田駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレア大牟田駅前の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
899万円 （29万円 / m²） 31.5m²の部屋
〜1,326万円 （42万円 / m²） 31.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.5m²の部屋の場合 | 31.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 899万円 | 1,326万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万2,670円 | 50万3,580円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万7,670円 | 54万3,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 858万9,172円 | 1,271万3,547円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大牟田市大正町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 578万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 570万円 | 98.5％ |
| 築15年(6年後) | 524万円 | 90.5％ |
| 築20年(11年後) | 478万円 | 82.6％ |
| 築25年(16年後) | 432万円 | 74.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 899万円 |
| 1年後(築10年) | 98.5％ | 885万円 |
| 6年後(築15年) | 90.5％ | 814万円 |
| 11年後(築20年) | 82.6％ | 743万円 |
| 16年後(築25年) | 74.6％ | 671万円 |
このマンションと、大牟田市大正町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
899万円 (31.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも107％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 14万円 / m² |
クレア大牟田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.69%、 2年前→1年前：3.30%、 1年前→今年：7.58% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 899万円 |
| 買取 | 540万円 〜 719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.99万円 / 月 31.5m²の部屋
〜
5.82万円 / 月 31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレア大牟田駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレア大牟田駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラネスト大牟田ステーション | 2,153万円 〜 4,255万円 | 福岡県大牟田市不知火町1丁目2-2 |
2017年5月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Grandeurフォレスタ | 828万円 〜 1,429万円 | 福岡県大牟田市曙町3-6 |
2017年4月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリオ山上ヒルズA棟 | 935万円 〜 1,903万円 | 福岡県大牟田市山上町1-4 |
2019年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール6 | 1,144万円 〜 2,306万円 | 熊本県荒尾市大正町2丁目6-18 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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社員画像
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレア大牟田駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県大牟田市大正町4丁目6-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/19
1LDK 1階
2/19
1LDK 1階
3/19
1LDK 1階
4/19
1LDK 1階
5/19
1LDK 2階
6/19
1LDK 2階
7/19
1LDK 2階
8/19
1LDK 2階
9/19
1LDK 2階
10/19
1LDK 2階
11/19
1LDK 3階
12/19
1LDK 3階
13/19
1LDK 3階
14/19
1LDK 3階
15/19
1LDK 4階
16/19
1LDK 4階
17/19
1LDK 5階
18/19
1LDK 5階
19/19| 築年月（築年数） | 2018年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県大牟田市大正町4丁目6-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 大牟田駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2018年3月(築9年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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