ホームズマンション売却プライスマップ福岡県大牟田市フェリオ山上ヒルズA棟

フェリオ山上ヒルズA棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

869万円 32.4m²の部屋

1,724万円 45m²の部屋

所在地 福岡県大牟田市山上町1-4
交通
  • JR鹿児島本線 / 大牟田駅 徒歩12分
  • 西鉄天神大牟田線 / 新栄町駅 徒歩6分

フェリオ山上ヒルズA棟

外観

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フェリオ山上ヒルズA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フェリオ山上ヒルズA棟の売却に強い不動産会社 2社

フェリオ山上ヒルズA棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリオ山上ヒルズA棟から近い順に表示しています

株式会社花エステート
物件から
0.8
  • 福岡県大牟田市大正町4丁目1-10 大正ビル1F
  • 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩4分

不動産の事ならエイブルにお任せください

全国店舗数800店以上のエイブルの情報力とノウハウで高値売却に結び付けます。 積極的に不動産の買取も行っていますので、すぐに現金化したい方にも対応可!賃貸管理も得意なので賃貸にしようか迷っている方はご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者陶山 健太郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第017475号
Y.コーポレーション株式会社
物件から
1.0
  • 福岡県大牟田市通町1丁目10-4
  • 西鉄天神大牟田線 新栄町駅
  • 代表者平賀 遊
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009905号

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フェリオ山上ヒルズA棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

869万円 32.4m²の部屋 27万円 / m²

1,724万円 45m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大牟田市山上町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大牟田市山上町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築6年(現在) 1,037万円 100%
築10年(4年後) 971万円 93.6%
築15年(9年後) 887万円 85.6%
築20年(14年後) 804万円 77.5%
築25年(19年後) 721万円 69.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 869万円 100%
4年後 (築10年) 814万円 93.6%
9年後 (築15年) 744万円 85.6%
14年後 (築20年) 674万円 77.5%
19年後 (築25年) 604万円 69.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大牟田市山上町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

869万円 (32.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 869万円
買取 522万円 〜 696万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェリオ山上ヒルズA棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.42万円 32.4m²の部屋

8.82万円 45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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フェリオ山上ヒルズA棟周辺の中古マンション価格推移情報

フェリオ山上ヒルズA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 19.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.93% 、 2年前→1年前:7.80% 、 1年前→今年:-0.09%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大牟田市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フェリオ山上ヒルズA棟
所在地 福岡県大牟田市山上町1-4
交通
  • JR鹿児島本線 / 大牟田駅 徒歩12分
  • 西鉄天神大牟田線 / 新栄町駅 徒歩6分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】大牟田中央小学校 外観

    【周辺】大牟田中央小学校 外観

  • 【周辺】宅峰中学校 正門

    【周辺】宅峰中学校 正門

  • 【周辺】福岡県立三池工業高等学校 正門

    【周辺】福岡県立三池工業高等学校 正門

  • 【周辺】帝京大学 福岡キャンパス 正門

    【周辺】帝京大学 福岡キャンパス 正門

  • 【周辺】鮮ど市場 大牟田店

    【周辺】鮮ど市場 大牟田店

築年月(築年数) 2019年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フェリオ山上ヒルズA棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Grandeurフォレスタ 767万円 〜 1,257万円 福岡県大牟田市曙町3-6 2017年4月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
プラネスト大牟田ステーション 2,810万円 〜 3,799万円 福岡県大牟田市不知火町1丁目2-2 2017年5月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
クレア大牟田駅前 834万円 〜 1,165万円 福岡県大牟田市大正町4丁目6-7 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全30戸
Y'sスクエア本町南 1,099万円 〜 1,545万円 福岡県大牟田市本町4丁目12-7 2020年4月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フェリオ山上ヒルズA棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェリオ山上ヒルズA棟の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェリオ山上ヒルズA棟の売り時ですか?
フェリオ山上ヒルズA棟がある大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で19.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.93%、2年前→1年前:7.80%、1年前→今年:-0.09%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日