福岡県大牟田市大正町4丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
881 万円 31.5m²の部屋
〜1,298 万円 31.5m²の部屋
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【外観】
1/4
【駐車場】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大牟田西浜田店まで526ｍ
4/4クレア大牟田駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレア大牟田駅前の売却に役立つ情報をチェック！
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881万円 （28万円 / m²） 31.5m²の部屋
〜1,298万円 （41万円 / m²） 31.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(大牟田市大正町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 576万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 558万円 | 96.9％ |
| 築15年(7年後) | 511万円 | 88.9％ |
| 築20年(12年後) | 465万円 | 80.8％ |
| 築25年(17年後) | 419万円 | 72.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 881万円 |
| 2年後(築10年) | 96.9％ | 854万円 |
| 7年後(築15年) | 88.9％ | 783万円 |
| 12年後(築20年) | 80.8％ | 712万円 |
| 17年後(築25年) | 72.8％ | 642万円 |
このマンションと、大牟田市大正町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
881万円 (31.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも100％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 14万円 / m² |
クレア大牟田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：7.43% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 881万円 |
| 買取 | 529万円 〜 705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.02万円 / 月 31.5m²の部屋
〜
5.79万円 / 月 31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレア大牟田駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレア大牟田駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラネスト大牟田ステーション | 2,135万円 〜 4,212万円 | 福岡県大牟田市不知火町1丁目2-2 |
2017年5月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Grandeurフォレスタ | 812万円 〜 1,396万円 | 福岡県大牟田市曙町3-6 |
2017年4月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリオ山上ヒルズA棟 | 912万円 〜 1,850万円 | 福岡県大牟田市山上町1-4 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール6 | 1,116万円 〜 2,241万円 | 熊本県荒尾市大正町2丁目6-18 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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フットワークの軽さと丁寧さが自慢です。
当社は熊本県荒尾市・長洲町で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
一人一人のお客様にしっかりと耳を傾け、親切かつ丁寧にご対応することをお約束致します。
また上記エリア外でもご対応可能ですので、お気軽にご相談下さい。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレア大牟田駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県大牟田市大正町4丁目6-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/13
1LDK 1階
2/13
1LDK 1階
3/13
1LDK 1階
4/13
1LDK 2階
5/13
1LDK 2階
6/13
1LDK 2階
7/13
1LDK 2階
8/13
1LDK 3階
9/13
1LDK 3階
10/13
1LDK 4階
11/13
1LDK 4階
12/13
1LDK 5階
13/13| 築年月（築年数） | 2018年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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