価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大牟田市不知火町1丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
330 万円 21.6m²の部屋
〜497 万円 21.6m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アールマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
21.6m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
21.6m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
330万円21.6m²の部屋15万円 / m²
〜497万円21.6m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 330万円 |
| 買取 | 198万円 〜 264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.19万円21.6m²の部屋
〜3.72万円21.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アールマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 3階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アールマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.15%、 2年前→1年前：1.57%、 1年前→今年：-0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アールマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大牟田市不知火町1丁目5-6 |
| 交通 |
|
【周辺】大牟田中央小学校 外観
【周辺】宅峰中学校 正門
【周辺】福岡県立三池工業高等学校 正門
【周辺】帝京大学福岡キャンパス 正門
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 有明館 | 983万円 〜 1,476万円 | 福岡県大牟田市有明町2丁目2-10 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル前山 | 459万円 〜 639万円 | 福岡県大牟田市松浦町9-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール大牟田 | 636万円 〜 958万円 | 福岡県大牟田市上町2丁目4-15 |
1992年10月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| タイガーマンション本町 | 888万円 〜 1,525万円 | 福岡県大牟田市本町5丁目1-13 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール山上弐番館 | 743万円 〜 1,450万円 | 福岡県大牟田市山上町3 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ル・グラン本町 | 1,574万円 〜 2,160万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目12-3 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニュースカイ22 | 303万円 〜 415万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目4-18 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハウスユマニテ大牟田駅 | 979万円 〜 1,907万円 | 福岡県大牟田市松原町5-4 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コアマンション中友 | 596万円 〜 1,078万円 | 福岡県大牟田市中友町2-6 |
1994年8月（築31年） 地上10階 / 全52戸 |
| クローバー正山 | 830万円 〜 1,204万円 | 福岡県大牟田市正山町1-2 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライムハイツ | 302万円 〜 436万円 | 福岡県大牟田市旭町2丁目1-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション大牟田2 | 592万円 〜 1,200万円 | 福岡県大牟田市住吉町4-7 |
1993年10月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コアマンションパークシティ | 966万円 〜 2,198万円 | 福岡県大牟田市新地町4-1 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全140戸 |
| ハイムノーブル1 | 869万円 〜 1,517万円 | 福岡県大牟田市大黒町4丁目12-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレタコート荒尾 | 545万円 〜 952万円 | 熊本県荒尾市西原町1丁目2-6 |
1993年9月（築32年） 地上11階 / 全46戸 |
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