価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大牟田市正山町3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
252 万円 19.85m²の部屋
〜362 万円 19.85m²の部屋
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エクセルシオール高砂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
19.85m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
252万円19.85m²の部屋13万円 / m²
〜362万円19.85m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 252万円 |
| 買取 | 151万円 〜 201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.98万円19.85m²の部屋
〜3.45万円19.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルシオール高砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシオール高砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 3万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 5階 | 2021年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 5階 | 2020年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2019年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2019年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 3階 | 2019年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 5階 | 2015年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2015年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 3階 | 2014年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 5階 | 2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.85m² | 1R / 3階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセルシオール高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.15%、 2年前→1年前：1.57%、 1年前→今年：-0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルシオール高砂 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大牟田市正山町3-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】セブンイレブン大牟田駅南店
【周辺】大牟田中央小学校 外観
【周辺】宅峰中学校 正門
【周辺】福岡県立三池工業高等学校 正門
【周辺】帝京大学 福岡キャンパス 正門
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クローバー正山 | 830万円 〜 1,204万円 | 福岡県大牟田市正山町1-2 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション大牟田駅南 | 735万円 〜 1,120万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目140-2 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全60戸 |
| ニュースカイ22 | 303万円 〜 415万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目4-18 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LaVieenRose | 233万円 〜 337万円 | 福岡県大牟田市原山町182-1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アップルハウス | 224万円 〜 436万円 | 福岡県大牟田市諏訪町1丁目82-2 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス本町 | 810万円 〜 1,159万円 | 福岡県大牟田市本町3丁目5-18 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリンセスヴァレー | 327万円 〜 499万円 | 福岡県大牟田市曙町6-9 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション大牟田駅前 | 661万円 〜 1,064万円 | 福岡県大牟田市久保田町1丁目1-4 |
1990年1月（築35年） 地上12階 / 全44戸 |
| エスポワール大牟田 | 636万円 〜 958万円 | 福岡県大牟田市上町2丁目4-15 |
1992年10月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パープル・シャトー | 250万円 〜 1,426万円 | 福岡県大牟田市曙町1-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネイブルハイツ黄金 | 609万円 〜 898万円 | 福岡県大牟田市黄金町2丁目226-8 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ大牟田駅西 | 275万円 〜 419万円 | 福岡県大牟田市中友町1-8 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニュースカイマンション | 225万円 〜 381万円 | 福岡県大牟田市大正町2丁目5-7 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルド・ハイツ | 575万円 〜 815万円 | 福岡県大牟田市住吉町4-10 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ大牟田 | 474万円 〜 794万円 | 福岡県大牟田市樋口町5-1 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| プライムハイツ | 302万円 〜 436万円 | 福岡県大牟田市旭町2丁目1-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上屋敷マンション | 660万円 〜 924万円 | 福岡県大牟田市上屋敷町1丁目4-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト四ツ山 | 577万円 〜 807万円 | 熊本県荒尾市四ツ山町3丁目7-33 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全44戸 |
| ロワイヤルユー大牟田・荒尾 | 490万円 〜 2,318万円 | 福岡県大牟田市三川町5丁目96-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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