福岡県大牟田市小浜町76-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,076 万円 63.89m²の部屋
〜1,999 万円 78.77m²の部屋
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【外観】
1/1アーサー大牟田ウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーサー大牟田ウエストの売却に役立つ情報をチェック！
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1,076万円 （17万円 / m²） 63.89m²の部屋
〜1,999万円 （25万円 / m²） 78.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.89m²の部屋の場合 | 78.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,076万円 | 1,999万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万1,080円 | 72万5,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万1,080円 | 76万5,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,029万4,684円 | 1,921万9,735円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大牟田市小浜町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,330万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,306万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 1,184万円 | 89.0％ |
| 築30年(11年後) | 1,062万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,076万円 |
| 1年後(築20年) | 98.2％ | 1,057万円 |
| 6年後(築25年) | 89.0％ | 958万円 |
| 11年後(築30年) | 79.8％ | 859万円 |
このマンションと、大牟田市小浜町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,076万円 (63.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 22万円 / m² |
アーサー大牟田ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.68%、 2年前→1年前：3.08%、 1年前→今年：7.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー大牟田ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 78.77m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,480万円 | 76.76m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 1,400万円 | 78.77m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,076万円 |
| 買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.87万円 / 月 63.89m²の部屋
〜
9.06万円 / 月 78.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサー大牟田ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー大牟田ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.57m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.57m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.57m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.57m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シベール小浜 | 1,636万円 〜 2,500万円 | 福岡県大牟田市小浜町71-21 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ大牟田 | 1,111万円 〜 1,803万円 | 福岡県大牟田市小浜町2丁目4-10 |
2005年11月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン不知火 | 1,192万円 〜 2,189万円 | 福岡県大牟田市不知火町3丁目55-3 |
2008年3月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| タワーマンション・シーザリオン | 1,513万円 〜 3,436万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目5-1 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ大牟田 | 1,225万円 〜 2,766万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目9-24 |
2008年9月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン | 696万円 〜 1,031万円 | 福岡県大牟田市本町3丁目2-7 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロラシオンマンション | 686万円 〜 1,018万円 | 福岡県大牟田市笹林町2丁目4-18 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューシティ有明町 | 983万円 〜 1,982万円 | 福岡県大牟田市有明町1丁目2-7 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ五月橋ガーデニア | 1,215万円 〜 3,080万円 | 福岡県大牟田市山上町1-10 |
2007年5月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ新栄町駅前弐番館 | 1,616万円 〜 2,986万円 | 福岡県大牟田市柿園町1丁目1-15 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全70戸 |
| エバーライフ新栄町駅前参番館 | 1,315万円 〜 2,597万円 | 福岡県大牟田市日出町1丁目1-1 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全97戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーサー大牟田ウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
2007年10月に建てられたアーサー大牟田ウエストは、福岡県大牟田市小浜町がその所在地となります。地上8階建てのマンションで、火事や地震などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。最寄駅は西鉄天神大牟田線やJR鹿児島本線を利用できる大牟田駅で、現地からは徒歩およそ12分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | アーサー大牟田ウエスト |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県大牟田市小浜町76-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 7階
1/2
2LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 2007年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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