福岡県大牟田市小浜町76-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,138 万円 63.89m²の部屋
〜1,882 万円 78.77m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,138万円63.89m²の部屋18万円 / m²
〜1,882万円78.77m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大牟田市小浜町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大牟田市小浜町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,287万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,236万円 | 96.1％ |
| 築25年(7年後) | 1,106万円 | 86.0％ |
| 築30年(12年後) | 976万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,138万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,093万円 | 96.1％ |
| 7年後(築25年) | 978万円 | 86.0％ |
| 12年後(築30年) | 863万円 | 75.9％ |
このマンションと、大牟田市小浜町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,138万円 (63.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 21万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー大牟田ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 78.77m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,480万円 | 76.76m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 1,400万円 | 78.77m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,138万円 |
| 買取 | 683万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.91万円63.89m²の部屋
〜9.15万円78.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサー大牟田ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー大牟田ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.57m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.57m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.89m² | 2LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.57m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.57m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーサー大牟田ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.15%、 2年前→1年前：1.57%、 1年前→今年：-0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年10月に建てられたアーサー大牟田ウエストは、福岡県大牟田市小浜町がその所在地となります。地上8階建てのマンションで、火事や地震などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。最寄駅は西鉄天神大牟田線やJR鹿児島本線を利用できる大牟田駅で、現地からは徒歩およそ12分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | アーサー大牟田ウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大牟田市小浜町76-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シベール小浜 | 1,491万円 〜 2,191万円 | 福岡県大牟田市小浜町71-21 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ大牟田 | 1,169万円 〜 1,838万円 | 福岡県大牟田市小浜町2丁目4-10 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン不知火 | 1,267万円 〜 2,100万円 | 福岡県大牟田市不知火町3丁目55-3 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| タワーマンション・シーザリオン | 1,382万円 〜 3,031万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目5-1 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ大牟田 | 1,205万円 〜 2,611万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目9-24 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン | 624万円 〜 889万円 | 福岡県大牟田市本町3丁目2-7 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロラシオンマンション | 614万円 〜 878万円 | 福岡県大牟田市笹林町2丁目4-18 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューシティ有明町 | 891万円 〜 1,735万円 | 福岡県大牟田市有明町1丁目2-7 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ五月橋ガーデニア | 1,188万円 〜 2,947万円 | 福岡県大牟田市山上町1-10 |
2007年5月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ新栄町駅前弐番館 | 1,605万円 〜 2,900万円 | 福岡県大牟田市柿園町1丁目1-15 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全70戸 |
| エバーライフ新栄町駅前参番館 | 1,335万円 〜 2,622万円 | 福岡県大牟田市日出町1丁目1-1 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全97戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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