価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大牟田市曙町3-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
681 万円 29.7m²の部屋
〜1,442 万円 44.75m²の部屋
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フォレスタアケボノの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
44.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
34.8m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.55万円 |
34.8m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
681万円29.7m²の部屋23万円 / m²
〜1,442万円44.75m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 681万円 |
| 買取 | 409万円 〜 545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.24万円29.7m²の部屋
〜7.08万円44.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスタアケボノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスタアケボノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 39.32m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレスタアケボノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.15%、 2年前→1年前：1.57%、 1年前→今年：-0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォレスタアケボノは福岡県大牟田市曙町を所在地としており、歩いて約3分の「上町」停留所で路線バスが利用できます。また、路線バスを利用し、約3分で西鉄天神大牟田線やJR鹿児島本線を利用できる大牟田駅にアクセスできます。2010年9月に完工した地上4階建てマンションで、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りとなっています。
| マンション名称 | フォレスタアケボノ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大牟田市曙町3-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストールMORI | 943万円 〜 1,330万円 | 福岡県大牟田市曙町4-6 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューシティ有明町 | 891万円 〜 1,735万円 | 福岡県大牟田市有明町1丁目2-7 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タワーマンション・シーザリオン | 1,382万円 〜 3,031万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目5-1 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ大牟田 | 1,205万円 〜 2,611万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目9-24 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドニューガイア新栄町駅前 | 1,370万円 〜 3,056万円 | 福岡県大牟田市新栄町8-2 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全63戸 |
| ベスタ大牟田 | 875万円 〜 1,793万円 | 福岡県大牟田市長田町1-1 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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