ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区エステート西山

エステート西山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区西山町2042-15

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

360 万円 25.92m²の部屋

535 万円 25.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】ユーコープ 富塚店 2681m

    【周辺】ユーコープ 富塚店 2681m

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  • 【周辺】ミニストップ 浜松西山町店 621m

    【周辺】ミニストップ 浜松西山町店 621m

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  • 【周辺】ウエルシア浜松西山町店 858m

    【周辺】ウエルシア浜松西山町店 858m

    7/10
  • 【周辺】浜松西山郵便局 822m

    【周辺】浜松西山郵便局 822m

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  • 【周辺】西山病院 739m

    【周辺】西山病院 739m

    9/10
  • 【周辺】浜松信用金庫西山支店 630m

    【周辺】浜松信用金庫西山支店 630m

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エステート西山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エステート西山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 エステート西山3階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

25.92m² 1DK 物件詳細
2階 エステート西山2階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

25.92m² 1DK 物件詳細

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エステート西山は売ったらいくら?参考査定価格

360万円 (14万円 / m²) 25.92m²の部屋

535万円 (21万円 / m²) 25.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

エステート西山周辺の中古マンション価格推移情報

エステート西山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.97%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:6.07%

静岡県の直近3年間の変動(5.09% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 360万円
買取 216万円 〜 288万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステート西山は貸したらいくら?参考賃料

3.46万円 / 月 25.92m²の部屋

3.92万円 / 月 25.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エステート西山の賃料掲載履歴(2件)

エステート西山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート西山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.2万円 / 月 25.92m² 1DK / 3階 2020年2月〜2020年7月
3.2万円 / 月 25.92m² 1DK / 3階 2019年6月〜2019年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アパーション智秀 649万円 〜 960万円 静岡県浜松市中央区西山町808-17 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ファミール・ヒルズ西浜松 749万円 〜 1,464万円 静岡県浜松市中央区西山町2293 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全78戸
マンションアカツキ 599万円 〜 888万円 静岡県浜松市中央区和合町220-2071 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全28戸
グランヴィ和合 1,228万円 〜 2,190万円 静岡県浜松市中央区和合町1309-1 1995年9月(築31年)
地上8階 / 全72戸
クリエイトダイアナ 500万円 〜 775万円 静岡県浜松市中央区文丘町30-20 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全18戸
ディア・コート布橋 1,158万円 〜 1,685万円 静岡県浜松市中央区布橋3丁目8-32 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツHokuto 355万円 〜 535万円 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目36-13 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全40戸
サンルート第1マンション 365万円 〜 542万円 静岡県浜松市中央区高丘東4丁目38-27 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全20戸
メゾン葵ケ丘 816万円 〜 1,206万円 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目1-15 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
メゾン浜松高台 1,229万円 〜 2,342万円 静岡県浜松市中央区和合北1丁目5-20 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全57戸
アートフォルム富塚 1,984万円 〜 3,673万円 静岡県浜松市中央区富塚町4710-6 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全12戸
マリナステージ佐鳴台 1,103万円 〜 1,943万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目14-22 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全33戸
クレストテラス佐鳴台 1,172万円 〜 1,740万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目13-18 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全29戸
ベルクール 1,120万円 〜 1,659万円 静岡県浜松市中央区幸5丁目5-22 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全12戸
マンションアトラス1 463万円 〜 684万円 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目21-26 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プリムローズ 1,156万円 〜 1,842万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-5 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全16戸
プランナール 662万円 〜 825万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-10 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
POINT幸 436万円 〜 1,542万円 静岡県浜松市中央区幸1丁目11-15 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全25戸
メゾンヴァンベール広沢A 1,327万円 〜 2,091万円 静岡県浜松市中央区広沢2丁目55-21 1997年11月(築29年)
地上3階 / 全12戸
メゾンヴァンベール広沢B 1,489万円 〜 2,788万円 静岡県浜松市中央区広沢2丁目55-22 1997年11月(築29年)
地上6階 / 全42戸
マ・メゾン蜆塚 1,225万円 〜 1,797万円 静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目1-36 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全12戸
NICEURBAN四ツ池公園 984万円 〜 2,123万円 静岡県浜松市中央区幸3丁目5-4 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全22戸
ラ・セフィーロ6 699万円 〜 869万円 静岡県浜松市中央区住吉4丁目16-6 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全20戸
フォンスオストレア住吉 639万円 〜 1,633万円 静岡県浜松市中央区住吉1丁目15-12 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全50戸
アズ・パセーヌ佐鳴湖壱号館 1,128万円 〜 1,829万円 静岡県浜松市中央区大平台4丁目34-17 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アズ・パセーヌ佐鳴湖弐号館 1,230万円 〜 2,055万円 静岡県浜松市中央区大平台4丁目34-18 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全36戸
エヴァ・グリーン 841万円 〜 1,606万円 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目10-9 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全2戸
Teafarm2 427万円 〜 987万円 静岡県浜松市中央区葵東2丁目7-11 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
セレブコート蜆塚 973万円 〜 2,077万円 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目9-33 1996年7月(築30年)
地上11階 / 全96戸
野中第5マンション 400万円 〜 606万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目10-3 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エステート西山の売却に強い不動産会社 8社

エステート西山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステート西山から近い順に表示しています

U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
4.0
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
4.1
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社マストレ
物件から
4.2
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
5.3
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
物件から
7.1
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分

不動産のワンストップサービス!!

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことならワンストップサービスでおなじみの、家デパ浜松店に全てお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
株式会社Earnest
物件から
7.9
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
コリー株式会社
物件から
8.4
  • 静岡県浜松市中央区大島町1492
  • 遠州鉄道 積志駅 徒歩15分

専門の女性スタッフが対応します

お客様に安心してご相談いただけるよう、不動産全体のことはもちろん、いかなる状況にも対応できる会社として、不動産だけでなく、FP(お金の相談・計画)や、建築(解体や改築)のことも全て社内で対応できる会社として運営しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 朋樹
  • 免許番号静岡県知事(4)第13230号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
8.7
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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エステート西山の物件概要

マンション名称 エステート西山
所在地
静岡県浜松市中央区西山町2042-15 地図を見る
交通
  • 遠州鉄道 / 助信駅 約5.76km
  • 遠州鉄道 / 曳馬駅 約5.60km

部屋タイプごとの間取り図

  • エステート西山1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/20
  • エステート西山1DK1階間取り

    1DK 1階

    2/20
  • エステート西山1DK1階間取り

    1DK 1階

    3/20
  • エステート西山1DK1階間取り

    1DK 1階

    4/20
  • エステート西山1DK1階間取り

    1DK 1階

    5/20
  • エステート西山1DK1階間取り

    1DK 1階

    6/20
  • エステート西山1DK2階間取り

    1DK 2階

    7/20
  • エステート西山1DK2階間取り

    1DK 2階

    8/20
  • エステート西山1DK2階間取り

    1DK 2階

    9/20
  • エステート西山1DK2階間取り

    1DK 2階

    10/20
  • エステート西山1DK2階間取り

    1DK 2階

    11/20
  • エステート西山1DK3階間取り

    1DK 3階

    12/20
  • エステート西山1DK3階間取り

    1DK 3階

    13/20
  • エステート西山1DK3階間取り

    1DK 3階

    14/20
  • エステート西山1DK3階間取り

    1DK 3階

    15/20
  • エステート西山1DK3階間取り

    1DK 3階

    16/20
  • エステート西山1DK3階間取り

    1DK 3階

    17/20
  • エステート西山1DK4階間取り

    1DK 4階

    18/20
  • エステート西山1DK4階間取り

    1DK 4階

    19/20
  • エステート西山1DK4階間取り

    1DK 4階

    20/20
築年月(築年数) 1996年11月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 市街化調整区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

エステート西山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エステート西山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エステート西山の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
エステート西山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エステート西山の売り時ですか?
エステート西山がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.97%、2年前→1年前:2.90%、1年前→今年:6.07%)
静岡県の直近3年間の変動(5.09%)に比べ、やや高めの水準です。
エステート西山の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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