ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区メゾン宮北

メゾン宮北はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区野口町380

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,145 万円 57.52m²の部屋

1,740 万円 65.94m²の部屋

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メゾン宮北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾン宮北の売却に強い不動産会社 7社

メゾン宮北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン宮北から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
0.7
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
1.4
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
1.7
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
しずなび株式会社
物件から
1.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社Earnest
物件から
3.4
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
5.0
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

社員画像

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  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
7.6
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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メゾン宮北は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,145万円57.52m²の部屋20万円 / m²

1,740万円65.94m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区野口町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区野口町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,075万円 100%
築30年(2年後) 1,010万円 94.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,145万円 100%
2年後(築30年) 1,077万円 94.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区野口町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,145万円 (57.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 18万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,145万円
買取 687万円 〜 916万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン宮北は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

6.35万円57.52m²の部屋

8.17万円65.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン宮北の賃料掲載履歴(1件)

メゾン宮北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン宮北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月

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メゾン宮北周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン宮北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:5.06%

静岡県の直近3年間の変動(11.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 メゾン宮北
所在地 静岡県浜松市中央区野口町380
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩24分
  • 遠州鉄道 / 八幡駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】セブンイレブン 浜松野口町店 249m

    【周辺】セブンイレブン 浜松野口町店 249m

  • 【周辺】マックスバリュ 浜松助信店 341m

    【周辺】マックスバリュ 浜松助信店 341m

  • 【周辺】浜松信用金庫野口支店 241m

    【周辺】浜松信用金庫野口支店 241m

  • 【周辺】浜松野口郵便局 517m

    【周辺】浜松野口郵便局 517m

  • 【周辺】杏林堂ドラッグストア 新津店 799m

    【周辺】杏林堂ドラッグストア 新津店 799m

  • 【周辺】浜松市立船越小学校 855m

    【周辺】浜松市立船越小学校 855m

築年月(築年数) 1997年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

メゾン宮北の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CozyCourt野口 423万円 〜 591万円 静岡県浜松市中央区野口町362 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全20戸
UrbanCourt野口 508万円 〜 713万円 静岡県浜松市中央区野口町378 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全24戸
中央ハイツ元浜 563万円 〜 1,418万円 静岡県浜松市中央区元浜町268 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ブライトタウン八幡 1,761万円 〜 2,911万円 静岡県浜松市中央区八幡町103 1998年11月(築27年)
地上13階 / 全63戸
ネオハイツ助信 1,403万円 〜 2,370万円 静岡県浜松市中央区新津町578-1 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全44戸
メゾンライフ 1,236万円 〜 1,649万円 静岡県浜松市中央区新津町224 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全30戸
ナイスアーバン野口 1,402万円 〜 2,247万円 静岡県浜松市中央区野口町184-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全27戸
グリーンハイツ2 668万円 〜 812万円 静岡県浜松市中央区新津町234 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全20戸
グランコート助信 1,397万円 〜 1,736万円 静岡県浜松市中央区新津町174 1995年12月(築29年)
地上8階 / 全35戸
イトーピア中沢グリーンアベニュー 1,467万円 〜 2,338万円 静岡県浜松市中央区中沢町78-9 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全42戸
クレフ 990万円 〜 1,998万円 静岡県浜松市中央区元浜町32-6 1997年10月(築28年)
地上14階 / 全48戸
ゴールドサークル尾張町 664万円 〜 995万円 静岡県浜松市中央区尾張町122-14 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全26戸
地研マンション尾張町 694万円 〜 956万円 静岡県浜松市中央区尾張町126-20 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全18戸
クレフ常盤 1,545万円 〜 2,283万円 静岡県浜松市中央区常盤町133-6 1998年10月(築27年)
地上13階 / 全43戸
サン・エース 1,206万円 〜 2,026万円 静岡県浜松市中央区尾張町123-3 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グランパレ6 612万円 〜 744万円 静岡県浜松市中央区細島町227-1 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全12戸
プライムタウン木戸町 1,205万円 〜 2,003万円 静岡県浜松市中央区木戸町6-1 1995年7月(築30年)
地上8階 / 全50戸
マンションジュネス8 606万円 〜 739万円 静岡県浜松市中央区細島町194 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイライズ細島 596万円 〜 726万円 静岡県浜松市中央区細島町193 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全12戸
パーク・ハイム元城 1,555万円 〜 3,223万円 静岡県浜松市中央区元城町115-6 1998年9月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
リベルテ1 674万円 〜 841万円 静岡県浜松市中央区高林3丁目13-27 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全16戸
エルム元城 513万円 〜 662万円 静岡県浜松市中央区元城町218-9 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全14戸
スカイビーチ 639万円 〜 871万円 静岡県浜松市中央区松城町215-38 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全8戸
グランパレ3 536万円 〜 710万円 静岡県浜松市中央区早出町1261-1 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全12戸
クレシェンド21 996万円 〜 1,275万円 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目13-11 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全6戸
フォンスオストレア住吉 636万円 〜 1,593万円 静岡県浜松市中央区住吉1丁目15-12 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全50戸
コナビック紺屋町 384万円 〜 1,063万円 静岡県浜松市中央区紺屋町306-1 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ファイネスコート神立 1,254万円 〜 1,707万円 静岡県浜松市中央区神立町139-1 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全67戸
DOIはうす 600万円 〜 851万円 静岡県浜松市中央区北寺島町215-8 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コムタ・ベーシックス上伝馬 461万円 〜 762万円 静岡県浜松市中央区伝馬町311-6 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全6戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メゾン宮北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン宮北の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾン宮北の売り時ですか?
メゾン宮北がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:0.40%、1年前→今年:5.06%)
静岡県の直近3年間の変動(11.45%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日