兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,451 万円 51.09m²の部屋
〜5,116 万円 82.32m²の部屋
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ラ・トゥール六甲E棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ラ・トゥール六甲E棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
売出し中 価格 4,580万円 |
82.32m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 | |
9階 |
賃貸募集中 賃料 12.9万円 |
53.67m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,451万円 (48万円 / m²) 51.09m²の部屋
〜5,116万円 (62万円 / m²) 82.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(神戸市灘区弓木町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,166万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,941万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,451万円 |
5年後(築30年) | 92.9% | 2,277万円 |
このマンションと、神戸市灘区弓木町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,451万円 (51.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 53万円 / m² |
ラ・トゥール六甲E棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.28%、 1年前→今年:4.45% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・トゥール六甲E棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 82.32m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
4,290万円 | 71.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
4,580万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,998万円 | 71.48m² | 3LDK / 18階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4,198万円 | 71.48m² | 3LDK / 18階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3,780万円 | 82.32m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,980万円 | 82.32m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
4,180万円 | 67.57m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,580万円 | 67.57m² | 2LDK / 16階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3,380万円 | 73.84m² | 3LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年9月 |
3,980万円 | 82.32m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年9月 |
3,980万円 | 82.32m² | 3LDK / 11階 | 2018年8月 |
3,500万円 | 73.84m² | 3LDK / 14階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,980万円 | 71.48m² | 3LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,250万円 | 71.48m² | 3LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,980万円 | 71.48m² | 3LDK / 13階 | 2017年10月〜2017年11月 |
3,480万円 | 71.48m² | 3LDK / 13階 | 2017年7月〜2017年9月 |
2,880万円 | 65.70m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
2,980万円 | 65.70m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3,480万円 | 77.26m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
3,280万円 | 77.26m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,451万円 |
買取 | 1,471万円 〜 1,961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.71万円 / 月 51.09m²の部屋
〜
19.47万円 / 月 82.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・トゥール六甲E棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・トゥール六甲E棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 9階 | 2024年11月〜2024年12月 |
11万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
11万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
15万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 20階 | 2024年1月〜2024年4月 |
13.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月 |
11万円 / 月 | 51.00m² | 1R / 8階 | 2022年5月 |
13.8万円 / 月 | 71.42m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
15万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 20階 | 2021年10月 |
18万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 20階 | 2021年6月〜2021年9月 |
15万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
11万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
15.2万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 11階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.5万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
14万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
13万円 / 月 | 71.42m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月 |
13.5万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
13.5万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2018年3月 |
12万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 10階 | 2017年11月〜2018年2月 |
14万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 20階 | 2017年12月〜2018年2月 |
12万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 8階 | 2017年8月〜2018年1月 |
15.8万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 11階 | 2017年5月〜2017年10月 |
14万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 20階 | 2017年10月 |
15万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月 |
15万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月 |
14.2万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年8月 |
10.7万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月 |
13.9万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
10.8万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
14万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
15.2万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年6月 |
10.7万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
11.8万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
11万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月 |
10.7万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月 |
11万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
11.3万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
14.5万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 20階 | 2015年7月〜2015年8月 |
13.5万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 10階 | 2015年8月 |
12万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 10階 | 2015年7月 |
13.5万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 10階 | 2014年9月〜2015年6月 |
15.5万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 20階 | 2015年4月〜2015年6月 |
13.5万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年6月 |
15万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年3月 |
11.8万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11.8万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
10.8万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
10.8万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
15万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 12階 | 2013年3月〜2013年4月 |
13.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年3月 |
15.8万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 11階 | 2013年1月 |
17万円 / 月 | 82.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
13.8万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年10月 |
11.1万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年3月 |
13万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 9階 | 2011年11月〜2012年3月 |
13.8万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 8階 | 2011年10月〜2012年1月 |
15万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 9階 | 2011年9月 |
13.8万円 / 月 | 53.67m² | 2LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
12.7万円 / 月 | 54.50m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月〜2010年7月 |
14.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 10階 | 2009年12月〜2010年7月 |
10万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
10万円 / 月 | 51.09m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
15.5万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
15万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・トゥール六甲W棟 | 2,644万円 〜 4,952万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目3-1 |
2000年10月(築25年) 地上21階 / 全158戸 |
エポック弓木 | 1,136万円 〜 1,501万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-15 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イーストコート六甲 | 2,958万円 〜 4,260万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目3-17 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ六甲楠丘 | 3,046万円 〜 3,978万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目2-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
パウゼ六甲道 | 2,138万円 〜 3,240万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1-23 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
エクセルシア楠丘 | 1,892万円 〜 2,642万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目4-20 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カズン六甲 | 1,603万円 〜 2,085万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目3-5 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレッソコート六甲徳井町 | 3,566万円 〜 4,865万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目4-3 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全14戸 |
メゾン御影西平野 | 3,049万円 〜 5,000万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27-23 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン六甲石屋川公園 | 2,413万円 〜 3,126万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2-30 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全76戸 |
ルネス六甲道 | 2,922万円 〜 4,885万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-17 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全10戸 |
ライオンズマンション御影ルネッサンス | 4,072万円 〜 5,185万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27-7 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
プレステージ六甲駅前2 | 3,131万円 〜 8,736万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-17 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全70戸 |
スカイヒル六甲道 | 2,660万円 〜 3,685万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-13 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
エクサーグ六甲 | 2,774万円 〜 1億 4,602万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目2-10 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレッソコート六甲道ヴィサージュ | 2,983万円 〜 4,497万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目4-20 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
ワコーレ御影ハウス | 3,263万円 〜 4,858万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目8-8 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
ウェルブ六甲道2番街 | 3,100万円 〜 7,919万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1 |
2000年3月(築25年) 地上30階 / 全173戸 |
古泉ビルあすなろ六甲 | 2,772万円 〜 6,822万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目8-16 |
2001年1月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ六甲道駅前 | 2,854万円 〜 4,330万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目3-17 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全52戸 |
プレステージ六甲道駅前 | 2,866万円 〜 3,404万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目2-10 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全28戸 |
セレッソコート御影山手 | 2,335万円 〜 3,447万円 | 兵庫県神戸市灘区土山町3-7 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
エルザ御影平野 | 3,969万円 〜 7,235万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目26-12 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルフィーユ六甲 | 1,296万円 〜 1,955万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目6-20 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
ウェルブ六甲道3番街3番館 | 2,608万円 〜 3,362万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4-3 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全35戸 |
御影山手シティハウス | 3,170万円 〜 4,342万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目4-9 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
ウェルブ六甲道3番街4番館 | 1,203万円 〜 4,636万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4-4 |
2000年8月(築25年) 地上13階 / 全120戸 |
サンシャイン永手 | 1,192万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目5-2 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアーレ六甲道 | 3,182万円 〜 3,867万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町2丁目1-1 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全57戸 |
Tharmony | 1,302万円 〜 2,142万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目2-21 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
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大和ハウスグループの総合不動産会社
1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
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近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/
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住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
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店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラ・トゥール六甲E棟 |
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所在地 | 兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目3-1 |
交通 |
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【外観】六甲道駅徒歩圏内の東南角部屋
1/3【エントランス】モニター付きインターホンでセキュリティも安心
2/3【周辺】【中学校】神戸市立鷹匠中学校まで262m
3/3築年月(築年数) | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上21階 / 地下3階建 | 総戸数 | 163戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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