兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,581 万円 66.15m²の部屋
〜4,927 万円 66.15m²の部屋
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3,581万円 (54万円 / m²) 66.15m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
ファミール岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、 2年前→1年前:0.21%、 1年前→今年:3.52% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,581万円 |
| 買取 | 2,149万円 〜 2,865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.28万円 / 月 66.15m²の部屋
〜
14.53万円 / 月 66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール岡本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール岡本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 12万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 11階 | 2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月 |
| 12万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 12万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 12万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月 |
| 12万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 12万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2017年2月 |
| 12万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 12万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 12万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 12万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2015年6月 |
| 12万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 12万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 12万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 11階 | 2014年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 14.1万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサコモド | 3,199万円 〜 7,573万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1 |
1992年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ六甲道 | 948万円 〜 4,995万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-2 |
1995年11月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンビルダー六甲 | 2,027万円 〜 3,558万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6-21 |
1993年7月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレスト六甲 | 3,065万円 〜 4,709万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-8 |
1991年12月(築35年) 地上11階 / 全24戸 |
| ハイツ・カナ | 1,073万円 〜 2,327万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6-7 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール六甲 | 3,742万円 〜 5,660万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-15 |
1992年2月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
| Kフラット | 997万円 〜 1,497万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-25 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ六甲 | 746万円 〜 1,041万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町2丁目5-21 |
1991年12月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
| イシス | 1,389万円 〜 1,916万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-20 |
1995年12月(築31年) 地上3階 / 全6戸 |
| シーサ4 | 1,347万円 〜 2,575万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目5-13 |
1992年2月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
| フィガロハウゼン | 879万円 〜 1,307万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目9-23 |
1992年10月(築34年) 地上6階 / 全38戸 |
| ヒルズ六甲 | 972万円 〜 1,403万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町3丁目2-16 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ六甲八幡町 | 1,567万円 〜 4,442万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-2 |
1995年5月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
| サンロイヤル八幡 | 930万円 〜 1,278万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目11-4 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
| ボヌール六甲 | 2,131万円 〜 3,011万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-7 |
1995年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビターレ六甲 | 1,195万円 〜 1,639万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目9-26 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム・フクジュ | 683万円 〜 1,159万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目1-14 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
| グロス・アベニュー | 707万円 〜 965万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町1丁目1-7 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトラン弓木二番館 | 990万円 〜 1,459万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目2-1 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビルダー六甲ウエスト | 3,050万円 〜 4,038万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目4-9 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルデ六甲 | 784万円 〜 1,281万円 | 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目1-9 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトラン弓木三番館 | 943万円 〜 1,345万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目2-9 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ローリエ | 1,089万円 〜 1,554万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目5-16 |
1992年9月(築34年) 地上5階 / 全27戸 |
| ソレイユ六甲 | 1,439万円 〜 2,767万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アロンディア六甲 | 1,061万円 〜 1,285万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-6 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
| ファミール六甲道 | 3,278万円 〜 6,648万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目2-5 |
1995年9月(築31年) 地上6階 / 全62戸 |
| ルーチェシノハラ | 758万円 〜 1,290万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-4 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
| ドミール南六甲 | 2,903万円 〜 3,935万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目1-18 |
1994年7月(築32年) 地上7階 / 全12戸 |
| ランデージ六甲道 | 2,559万円 〜 3,813万円 | 兵庫県神戸市灘区下河原通2丁目1-3 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全22戸 |
| クレスト六甲 | 2,422万円 〜 9,284万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目6-16 |
1992年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール岡本 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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