価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区志都呂1丁目4-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,780 万円 75.2m²の部屋
〜2,472 万円 75.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,780万円75.2m²の部屋24万円 / m²
〜2,472万円75.2m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,780万円 |
| 買取 | 1,068万円 〜 1,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.35万円75.2m²の部屋
〜9.53万円75.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート志都呂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート志都呂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
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コンフォート志都呂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県浜松市西区志都呂に建てられているコンフォート志都呂は、地上4階建てのマンションです。2009年3月に完成したこの建物の構造は、鉄筋コンクリート（RC）となっています。最寄駅は、JR東海道新幹線を利用可能な浜松駅になり、当マンションから3分歩いたところのバス停（西見寺入口）から30分の道のりとなります。
| マンション名称 | コンフォート志都呂 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区志都呂1丁目4-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 浜松志都呂店（118m）
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メニュエット1 | 1,077万円 〜 1,497万円 | 静岡県浜松市中央区志都呂1丁目23-22 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| M'sdream5 | 1,338万円 〜 1,840万円 | 静岡県浜松市中央区高塚町1996-4 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| エアリス | 1,020万円 〜 2,756万円 | 静岡県浜松市中央区高塚町4835-1 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランツE | 1,064万円 〜 1,478万円 | 静岡県浜松市中央区大平台3丁目32-27 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャス | 775万円 〜 1,070万円 | 静岡県浜松市中央区篠原町22481 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| ARII2 | 634万円 〜 903万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町41-4 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサドマーニ | 1,149万円 〜 1,717万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町60-5 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティハママツ山手町 | 2,235万円 〜 2,939万円 | 静岡県浜松市中央区山手町41-5 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| bleibende | 646万円 〜 895万円 | 静岡県浜松市中央区若林町1193-4 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| サニースポット | 1,768万円 〜 2,349万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル東若林 | 1,265万円 〜 2,437万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1204-3 |
2008年9月（築17年） 地上9階 / 全44戸 |
| LIEBENHEIMKAGA | 1,702万円 〜 2,901万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-5 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
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