価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区高塚町4835-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,018 万円 31.54m²の部屋
〜2,686 万円 62.28m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,018万円 31.54m²の部屋 32万円 / m²
〜2,686万円 62.28m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.93万円 31.54m²の部屋
〜10.63万円 62.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エアリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県浜松市南区高塚町にあるエアリスは、2010年9月に建てられました。地上6階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造となっており、その構造から防音性の高さがうかがえます。なお、現地へのアクセスは、JR東海道本線・高塚駅から徒歩約9分です。また、近隣には国道257号東海道や県道316号旧東海道といった道路が通っています。
| マンション名称 | エアリス |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高塚町4835-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート志都呂 | 1,777万円 〜 2,402万円 | 静岡県浜松市中央区志都呂1丁目4-26 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| メニュエット1 | 1,072万円 〜 1,450万円 | 静岡県浜松市中央区志都呂1丁目23-22 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランツE | 1,059万円 〜 1,432万円 | 静岡県浜松市中央区大平台3丁目32-27 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル東若林 | 1,263万円 〜 2,405万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1204-3 |
2008年9月（築16年） 地上9階 / 全44戸 |
| ル・シェモア東伊場UN | 2,527万円 〜 3,932万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目14-27 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全59戸 |
| LIEBENHEIMKAGA | 1,596万円 〜 2,624万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-5 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランディーノ鴨江 | 1,307万円 〜 1,678万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目29-27 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルト・モンターニュ | 964万円 〜 1,269万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町212-5 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニースポット | 1,665万円 〜 2,193万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BEFREE | 1,724万円 〜 2,266万円 | 静岡県浜松市中央区松城町203-6 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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