価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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大和ハウスグループの総合不動産会社
1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
823万円18.27m²の部屋45万円 / m²
〜3,977万円68.58m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴィラ六甲道パート2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
3,280万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,380万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,480万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
3,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
3,680万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
3,780万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,880万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
2,229万円 | 54.49m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,980万円 | 66.91m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月 |
1,800万円 | 48.04m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 823万円 |
買取 | 494万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.67万円18.27m²の部屋
〜18.39万円68.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴィラ六甲道パート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴィラ六甲道パート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2024年7月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.2万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
11万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 18.27m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年7月 |
4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2020年1月 |
10万円 / 月 | 64.17m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.4万円 / 月 | 23.62m² | 1DK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5.2万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年10月 |
4.5万円 / 月 | 18.27m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
11万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
12.8万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 23.62m² | 1DK / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
4.8万円 / 月 | 18.27m² | 1R / 2階 | 2018年8月 |
4.5万円 / 月 | 18.27m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.8万円 / 月 | 18.27m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.2万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
12.5万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年8月 |
5.2万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.3万円 / 月 | 23.62m² | 1DK / 6階 | 2016年6月 |
4.9万円 / 月 | 18.27m² | 1R / 3階 | 2016年6月 |
4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年4月 |
9.5万円 / 月 | 56.64m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月 |
4.8万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
5.2万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
4.8万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 2階 | 2015年3月 |
4.8万円 / 月 | 18.27m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.62m² | 1DK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5万円 / 月 | 23.62m² | 1DK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 23.62m² | 1DK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4.5万円 / 月 | 18.27m² | 1R / 3階 | 2013年6月 |
4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2012年12月 |
4.9万円 / 月 | 18.27m² | 1R / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
9万円 / 月 | 56.64m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月 |
4.9万円 / 月 | 18.27m² | 1R / 3階 | 2012年2月 |
12万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 23.62m² | 1DK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9万円 / 月 | 56.64m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月 |
12万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 8階 | 2009年5月〜2009年10月 |
4.9万円 / 月 | 18.27m² | 1R / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンヴィラ六甲道パート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヴィラ六甲道パート2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-16 |
交通 |
|
【外観】<リビング>◆アクセントクロス使用のオシャレなリビング!
【外観】◆JR「六甲道」まで徒歩2分の好立地!◆利便性と住みやすい住環境を併せもっています
【エントランス】◆管理の行き届いたエントランス◆周辺は生活施設が充実しています
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社益田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション六甲道第3 | 1,111万円 〜 7,739万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-15 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルムメゾン六甲道 | 569万円 〜 876万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目2-14 |
1987年12月(築37年) 地上10階 / 全47戸 |
ライオンズマンション六甲道第5 | 1,782万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-5 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全16戸 |
プレシオ六甲道 | 1,785万円 〜 2,293万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-12 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラザ六甲道 | 1,129万円 〜 2,434万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目3-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
第五ハイツカガワ | 762万円 〜 1,101万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目2-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
サンロイヤル六甲 | 777万円 〜 3,048万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目2-9 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2真継ハイツ | 1,794万円 〜 2,329万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目2-21 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス六甲道 | 701万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目3-10 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ六甲 | 2,435万円 〜 4,420万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-22 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全41戸 |
アコーレ六甲 | 2,078万円 〜 2,555万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-13 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ永手 | 987万円 〜 2,476万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目5-5 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーカンキャステール六甲道 | 815万円 〜 2,725万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目2-2 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全35戸 |
シティライフ六甲道 | 1,504万円 〜 2,138万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目5-12 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
六甲グランドライオンズ2 | 503万円 〜 1,182万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目7-1 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム六甲道 | 3,059万円 〜 3,929万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目5-11 |
1988年8月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
井村ハイツ | 1,122万円 〜 1,504万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション六甲口 | 1,999万円 〜 4,271万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-20 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全39戸 |
ユニック六甲パート2 | 747万円 〜 1,061万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目4-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータリー六甲 | 1,815万円 〜 4,619万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-17 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全15戸 |
レジデンス屋島 | 767万円 〜 1,134万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目3-11 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・パレ森後 | 933万円 〜 1,706万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2-13 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
レジデンス六甲 | 1,628万円 〜 2,895万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目3-18 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
ウインズコート六甲2 | 743万円 〜 2,321万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目2-23 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレディオセイコー | 998万円 〜 1,304万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目1-2 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
広島屋高徳ハイツ | 2,016万円 〜 2,590万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目1-8 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ六甲1 | 2,592万円 〜 5,026万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3 |
1986年9月(築39年) 地上11階 / 全66戸 |
ビシック西進 | 737万円 〜 905万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目2-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ稗原 | 853万円 〜 1,436万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目2-27 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤井マンション | 1,542万円 〜 2,265万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目2-15 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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