価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目3-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,467 万円 40m²の部屋
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レジデンス六甲の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
48m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,467万円 40m²の部屋 37万円 / m²
〜2,737万円 54.97m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,467万円 |
買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.49万円 40m²の部屋
〜11.24万円 54.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンス六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.34% 、 2年前→1年前:3.58% 、 1年前→今年:1.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンス六甲 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目3-18 |
交通 |
|
【外観】タイル貼りの外観
【周辺】小学校成徳小学校まで184m
【周辺】スーパートーホー 御影西店まで264m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン神戸大和町4丁目店まで254m
【周辺】総合病院六甲病院まで1197m
【周辺】幼稚園八幡幼稚園まで259m
【周辺】公園せいとく公園まで157m
【周辺】デパートフォレスタ六甲道まで525m
【周辺】ディスカウントショップジャパン 六甲道店まで375m
【周辺】ホームセンターコーナンPRO 新在家店まで1124m
【周辺】家電製品ミドリ電化 御影店まで1190m
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニック六甲パート2 | 680万円 〜 1,014万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目4-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイライフ徳井 | 1,276万円 〜 1,906万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目3-21 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アコーレ六甲 | 2,033万円 〜 2,485万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-13 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ六甲道 | 1,078万円 〜 2,439万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目3-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
第五ハイツカガワ | 689万円 〜 1,046万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目2-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
プレシオ六甲道 | 1,693万円 〜 2,285万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-12 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンラヴィ六甲南 | 1,746万円 〜 2,335万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目1-20 |
1986年11月(築38年) 地上6階 / 全36戸 |
グリーンハイツ大和 | 1,466万円 〜 2,880万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目1-14 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全28戸 |
ジュネス六甲道 | 642万円 〜 1,495万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目3-10 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カトレア六甲 | 2,306万円 〜 3,763万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目4-12 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野村ステイツ六甲道 | 2,286万円 〜 4,959万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目2-12 |
1987年7月(築37年) 地上12階 / 全101戸 |
シャトレサンパティオ | 639万円 〜 2,058万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-21 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴィラ六甲道パート2 | 782万円 〜 3,967万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-16 |
1986年9月(築38年) 地上9階 / 全37戸 |
シャルムメゾン六甲道 | 498万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目2-14 |
1987年12月(築37年) 地上10階 / 全47戸 |
ライオンズマンション六甲道第3 | 1,121万円 〜 8,183万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-15 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全43戸 |
シティライフ六甲道 | 1,474万円 〜 2,087万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目5-12 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレールハイツ | 800万円 〜 1,013万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目25 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ウインズコート六甲2 | 679万円 〜 2,224万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目2-23 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2真継ハイツ | 1,636万円 〜 2,231万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目2-21 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス屋島 | 760万円 〜 1,118万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目3-11 |
1985年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビシック西進 | 729万円 〜 892万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目2-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
G.Sマンション | 1,727万円 〜 2,475万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目26-16 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ドリームハイツ2 | 1,892万円 〜 2,932万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目7-4 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ダンディライオン石屋川 | 679万円 〜 899万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1-3 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
ドリームハイツ | 2,286万円 〜 3,019万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目7-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
サンハイツ御影 | 1,703万円 〜 2,140万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-5 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンクレール | 1,378万円 〜 2,421万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目2-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス21六甲永手 | 1,297万円 〜 1,790万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-18 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルエアー弓ノ木 | 1,875万円 〜 2,530万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目2-13 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレンドマンション | 903万円 〜 1,497万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-14 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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