価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区備後町2丁目2-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
826 万円 18.25m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
826万円18.25m²の部屋45万円 / m²
〜1,807万円30.7m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 826万円 |
買取 | 496万円 〜 661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.11万円18.25m²の部屋
〜7.7万円30.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパレス21六甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス21六甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年7月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2023年4月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2022年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2022年8月 |
4.5万円 / 月 | 25.76m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
4.7万円 / 月 | 25.76m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.7万円 / 月 | 30.70m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.76m² | 1R / 3階 | 2018年6月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2018年2月 |
4万円 / 月 | 18.25m² | 1R / 4階 | 2016年6月 |
4.7万円 / 月 | 30.70m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.76m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2016年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.76m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4万円 / 月 | 18.25m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.76m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.7万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4万円 / 月 | 18.25m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.76m² | 1DK / 4階 | 2014年8月 |
4.5万円 / 月 | 25.76m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4万円 / 月 | 18.25m² | 1R / 4階 | 2013年4月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5万円 / 月 | 25.76m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
3.7万円 / 月 | 18.25m² | 1R / 4階 | 2013年2月 |
4万円 / 月 | 18.25m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.76m² | 1DK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2012年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2011年12月 |
5万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンパレス21六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパレス21六甲 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目2-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーグルメシティ・六甲道店まで165m
【周辺】ラーメンもっこす石屋川店まで867m
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン神戸備後町3丁目店まで100m
【周辺】ショッピングセンターPLICO六甲道まで328m
【周辺】総合病院西病院まで66m
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行・東神戸支店まで225m
【周辺】幼稚園八幡幼稚園まで263m
【周辺】保育園八幡ピジョン保育園まで268m
【周辺】小学校神戸市立 成徳小学校まで233m
【周辺】中学校烏帽子中学校まで714m
【周辺】中華料理餃子の王将 JR六甲道店まで314m
【周辺】イタリア料理ジョリーパスタまで601m
【周辺】ファミリーレストランココス 神戸灘店まで176m
【周辺】喫茶店・カフェサーティワンアイスクリーム 六甲店まで495m
【周辺】ファーストフード松屋 六甲道店まで104m
【周辺】公園六甲道南公園まで238m
【周辺】その他神戸六甲ボウルまで387m
【周辺】ショッピングセンターフォレスタ六甲まで296m
【周辺】クリニック渡辺クリニックまで116m
【周辺】レンタルビデオTUTAYAまで238m
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル六甲駅前 | 2,026万円 〜 3,408万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-4 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
六甲道シティハウス | 658万円 〜 2,019万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-5 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全25戸 |
シティライフ六甲道3 | 916万円 〜 3,787万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目3-13 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブロスコート六甲 | 1,269万円 〜 2,611万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン六甲道 | 1,726万円 〜 2,218万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目3-19 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マノアール・ド・フォレー | 688万円 〜 2,105万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目3-26 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトードール1 | 1,879万円 〜 2,789万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町1丁目2-17 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール六甲道 | 856万円 〜 4,815万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目2-2 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全33戸 |
カトレア六甲 | 2,525万円 〜 3,926万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目4-12 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハニービーガーデン | 3,144万円 〜 8,008万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目1-11 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ・リベル六甲道 | 1,800万円 〜 3,673万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-18 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全81戸 |
フォーラム六甲 | 2,137万円 〜 5,601万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目5-12 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
六甲パークランド | 1,953万円 〜 2,423万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-12 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラジャ・コート六甲道 | 577万円 〜 2,214万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町1丁目1-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイエスト六甲 | 1,080万円 〜 1,355万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アムール六甲駅前 | 1,027万円 〜 1,759万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-2 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
シンプルライフ桜口 | 856万円 〜 1,051万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-4 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス六甲道 | 701万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目3-10 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ブラン | 1,715万円 〜 3,670万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目2-11 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
タウンブリーズ六甲 | 2,211万円 〜 6,179万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目4-8 |
1990年6月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ六甲 | 986万円 〜 2,329万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目4-22 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー高田 | 1,332万円 〜 1,711万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目3-19 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレンスK | 999万円 〜 2,247万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目2-13 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア六甲道CITY'S | 2,850万円 〜 3,718万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト六甲 | 3,129万円 〜 4,661万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-8 |
1991年12月(築33年) 地上11階 / 全24戸 |
アーバンライフ六甲 | 2,435万円 〜 4,420万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-22 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全41戸 |
ルミエール六甲 | 3,597万円 〜 5,277万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-15 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
理光マンション | 1,083万円 〜 1,501万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目8-4 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリンクレール六甲2 | 1,029万円 〜 1,392万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-4 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューサンライフ六甲 | 3,276万円 〜 4,791万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目1-18 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください