この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,501 万円 51.8m²の部屋
〜8,050 万円 123.57m²の部屋
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カーサフェンテ王子公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料15.6万円 |
88.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
51.8m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,501万円51.8m²の部屋48万円 / m²
〜8,050万円123.57m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市灘区原田通)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市灘区原田通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,797万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,685万円 | 96.0% |
築30年(8年後) | 2,496万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,501万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,401万円 | 96.0% |
8年後(築30年) | 2,231万円 | 89.2% |
このマンションと、神戸市灘区原田通の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,501万円 (51.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,501万円 |
買取 | 1,501万円 〜 2,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.12万円51.8m²の部屋
〜26.3万円123.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサフェンテ王子公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサフェンテ王子公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.6万円 / 月 | 88.06m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
14万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
14.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年6月 |
13.9万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
14万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
14万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
14.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
13万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年7月 |
13万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
12.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
12.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
10.2万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
12.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年12月 |
12.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12.8万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
12.8万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
12.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
14.5万円 / 月 | 88.06m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
12.3万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
10.2万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年7月 |
12.5万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年7月 |
10.2万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月 |
12.2万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
10万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.9万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
12.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年9月 |
14.2万円 / 月 | 88.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
9.8万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
12.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
12.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12.6万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
12.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
12.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
12.6万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
12.5万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
12.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月 |
11.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9.5万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
12.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
12.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
14.2万円 / 月 | 88.06m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
22.8万円 / 月 | 123.57m² | 4LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.7万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
14.2万円 / 月 | 88.06m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
23.8万円 / 月 | 123.57m² | 4LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年4月 |
14.5万円 / 月 | 88.06m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
15万円 / 月 | 88.06m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年2月 |
10.2万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
14.2万円 / 月 | 88.06m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
12.7万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
14.2万円 / 月 | 88.06m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
10.2万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
12万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
14.8万円 / 月 | 88.06m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月 |
12.5万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
10.3万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月 |
12.5万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
22.8万円 / 月 | 123.57m² | 4LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年1月 |
14.5万円 / 月 | 88.06m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10.2万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
22.8万円 / 月 | 123.57m² | 4LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年8月 |
14.5万円 / 月 | 88.06m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
12万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
14.5万円 / 月 | 88.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
12.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
12.7万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
12.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
12.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
9.7万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
14.2万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
12.7万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
14万円 / 月 | 88.06m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
10.8万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
10.1万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年2月 |
10.2万円 / 月 | 51.80m² | 1LDK / 6階 | 2011年12月 |
12.2万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 8階 | 2011年11月 |
12万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
12.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
15万円 / 月 | 88.06m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
13万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月〜2011年1月 |
15.8万円 / 月 | 88.06m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
12.5万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
12.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
23.7万円 / 月 | 123.57m² | 4LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年4月 |
15万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
12.8万円 / 月 | 70.94m² | 2LDK / 8階 | 2009年10月 |
12.8万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2009年3月〜2009年5月 |
15.8万円 / 月 | 88.06m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
15.3万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
15.3万円 / 月 | 88.06m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサフェンテ王子公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサフェンテ王子公園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソルジェンテ王子公園 | 829万円 〜 1,072万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目3-15 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
シャトー・プランス1 | 991万円 〜 2,923万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-5 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシャイン王子公園 | 3,602万円 〜 4,416万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-22 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全15戸 |
植田マンション城内 | 1,172万円 〜 2,779万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通3丁目2-8 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
ドルフ灘スタツィオ | 1,394万円 〜 4,295万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1-10 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全49戸 |
ワコーレヴィータ王子公園 | 980万円 〜 2,682万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-18 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
グランアーク王子公園 | 2,915万円 〜 3,523万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目1-20 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
ワコーレ灘ハウイッシュ | 3,301万円 〜 5,520万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目4-5 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全44戸 |
ラ・メルベーユ | 1,042万円 〜 1,250万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目1-30 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MARE | 1,116万円 〜 1,382万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目3-12 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アキュラ灘 | 2,040万円 〜 3,617万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1-26 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セレッソコート神戸天城通 | 3,438万円 〜 4,204万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通7丁目1-30 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全40戸 |
ワコーレパークグリーン王子公園 | 2,988万円 〜 4,243万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通5丁目2-5 |
2002年1月(築23年) 地上13階 / 全33戸 |
メンフィス王子 | 988万円 〜 2,004万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-19 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・コート王子公園 | 3,361万円 〜 4,959万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全56戸 |
ワコーレ灘ヴァリス | 2,852万円 〜 4,887万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目1-12 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
エッセリーニ神戸 | 1,364万円 〜 1,600万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目1-1 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カレッタマヤ | 1,184万円 〜 1,643万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1-5 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
西灘駅前ハイツ | 909万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市灘区都通5丁目4-14 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
パークホームズ六甲神戸高校前 | 2,982万円 〜 4,339万円 | 兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目1-36 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全25戸 |
リトルハイツ | 1,229万円 〜 1,700万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通5丁目1-9 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
ファーストコート | 1,196万円 〜 1,623万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通2丁目5-13 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレステージ王子公園クラシーク | 2,723万円 〜 4,071万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通2丁目4-19 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全39戸 |
ワコーレウィンズヴァレー三宮東 | 2,740万円 〜 4,866万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目3-6 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全44戸 |
摩耶シーサイドプレイスイースト1番館 | 3,522万円 〜 4,832万円 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目1-1 |
2002年7月(築23年) 地上15階 / 全131戸 |
ベーネ六甲 | 2,159万円 〜 4,451万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目5-1 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全12戸 |
エスポワール春日野道 | 973万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目2-21 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
摩耶シーサイドプレイスイースト2番館 | 3,806万円 〜 5,793万円 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目1-2 |
2002年12月(築22年) 地上15階 / 全112戸 |
摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館 | 3,584万円 〜 4,721万円 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-3 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全119戸 |
摩耶シーサイドプレイスイースト3番館 | 3,099万円 〜 4,462万円 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目1-3 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全188戸 |
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