ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区グラン・シーマ

グラン・シーマはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4-16

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,784 万円 30m²の部屋

3,578 万円 47.86m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グラン・シーマの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・シーマの売却に強い不動産会社 16社

グラン・シーマの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・シーマから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 六甲店
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社トラストホーム
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社中島屋
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社GROOVE
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号 三宮ファーストビル6階
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

即日査定、高値売却をサポート致します。

お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 真護
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012284号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
6.2
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
6.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社長谷工リアルエステート 西宮店
物件から
9.3
  • 兵庫県西宮市田中町5-20 エスプレッソ西宮5階
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩3分

長谷工グループの総合力で対応いたします。

阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
ベテランから若手まで幅広いメンバー構成です。
一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
16.5
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
23.4
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
23.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラン・シーマの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

グラン・シーマ9階9.5万円

賃貸募集中

賃料9.5万円

47.86m² 1LDK

グラン・シーマは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,784万円30m²の部屋59万円 / m²

3,578万円47.86m²の部屋75万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市灘区友田町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市灘区友田町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 1,026万円 100%
築25年(5年後) 958万円 93.3%
築30年(10年後) 890万円 86.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,784万円 100%
5年後(築25年) 1,665万円 93.3%
10年後(築30年) 1,546万円 86.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市灘区友田町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,784万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 51万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,784万円
買取 1,071万円 〜 1,427万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・シーマは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

7.54万円30m²の部屋

13.45万円47.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グラン・シーマ周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・シーマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15% 、 2年前→1年前:6.29% 、 1年前→今年:1.15%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・シーマ
所在地 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4-16
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩4分
  • 阪神本線 / 新在家駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】パル・ヤマト六甲店まで117m

    【周辺】パル・ヤマト六甲店まで117m

  • 【周辺】セブンイレブン神戸桜口町4丁目店まで68m

    【周辺】セブンイレブン神戸桜口町4丁目店まで68m

築年月(築年数) 2005年5月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]

グラン・シーマの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SANKOCENTREURBAN 1,400万円 〜 1,804万円 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4-17 2004年4月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
グラン・パレ六甲道サウスタワー 4,005万円 〜 4,746万円 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-16 2006年5月(築19年)
地上14階 / 全25戸
ワコーレ六甲レガーロ 2,290万円 〜 4,227万円 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-3 2004年1月(築21年)
地上9階 / 全19戸
シティフラット六甲道 1,447万円 〜 2,022万円 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目4-10 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全27戸
WOB六甲道 1,403万円 〜 4,126万円 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目6-4 2006年5月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
マイスター南六甲 1,453万円 〜 2,113万円 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目2-14 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェルブ六甲道3番街2番館 2,921万円 〜 8,914万円 兵庫県神戸市灘区備後町4丁目1-2 2003年5月(築22年)
地上14階 / 全63戸
コスモ六甲ガーデンフォート 3,536万円 〜 5,434万円 兵庫県神戸市灘区新在家北町2丁目3-1 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全129戸
ノモズヴィレッジ六甲 1,028万円 〜 2,468万円 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-23 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全25戸
ワコーレ六甲道オービット2 1,502万円 〜 5,116万円 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-4 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
ウェルブ六甲道1番街 3,701万円 〜 5,556万円 兵庫県神戸市灘区備後町5丁目3-1 2003年9月(築21年)
地上33階 / 全166戸
アクシスコート六甲道 1,214万円 〜 2,174万円 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-22 2005年9月(築19年)
地上7階 / 全14戸
ブロスコート六甲2 1,017万円 〜 2,245万円 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-27 2003年6月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
エスペランサ六甲道 1,313万円 〜 2,480万円 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-18 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全20戸
アーバネックス六甲道 1,305万円 〜 3,176万円 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-21 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ六甲道オービット1 2,760万円 〜 5,216万円 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-18 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全14戸
プティグラン 2,942万円 〜 3,974万円 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目4-7 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
リッツコート六甲 1,458万円 〜 2,127万円 兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目6-16 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランス六甲 1,268万円 〜 1,728万円 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-20 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
小松ビルネオハイム六甲 1,463万円 〜 2,017万円 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目1-5 2005年1月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ライラック六甲 1,282万円 〜 1,746万円 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目2-24 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ファスタージュ六甲道サーモス 4,141万円 〜 5,595万円 兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1-18 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全13戸
Fleursdesaison 1,204万円 〜 1,463万円 兵庫県神戸市灘区記田町4丁目3 2003年8月(築21年)
地上5階 / 全4戸
エミグラン 1,436万円 〜 1,721万円 兵庫県神戸市灘区下河原通3丁目2-18 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全31戸
ダイドーメゾン神戸六甲 1,085万円 〜 1,513万円 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目1-4 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全37戸
ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオ 2,216万円 〜 6,671万円 兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目2-20 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全15戸
プライムライフ御影 1,179万円 〜 2,195万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目25-11 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
パルテール灘 1,687万円 〜 2,952万円 兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目6-17 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
R4マンション 1,537万円 〜 2,311万円 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目1-21 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴェリテ六甲 1,251万円 〜 1,705万円 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目3-12 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン・シーマを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・シーマの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・シーマの売り時ですか?
グラン・シーマがある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で13.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、2年前→1年前:6.29%、1年前→今年:1.15%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日