価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目1-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
842 万円 20.95m²の部屋
〜1,345 万円 25.11m²の部屋
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エルデ六甲の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
23.58m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
25.11m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
25.11m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
22.32m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
20.95m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
842万円20.95m²の部屋40万円 / m²
〜1,345万円25.11m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 842万円 |
買取 | 506万円 〜 674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.34万円20.95m²の部屋
〜5.96万円25.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルデ六甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルデ六甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2024年8月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2024年8月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2024年8月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2024年8月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年8月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2024年2月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2020年7月〜2023年5月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2023年2月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月〜2023年2月 |
4.6万円 / 月 | 23.63m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2020年2月 |
3.9万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年10月 |
4.4万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2019年8月 |
4.9万円 / 月 | 23.63m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
4.9万円 / 月 | 23.58m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
3.9万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 1階 | 2017年4月〜2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.63m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 23.58m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
3.9万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
4.9万円 / 月 | 23.63m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
3.9万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3.9万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2018年4月 |
4.9万円 / 月 | 23.63m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4.4万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4.9万円 / 月 | 23.58m² | 1R / 4階 | 2018年4月 |
3.9万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 2階 | 2018年4月 |
3.5万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
4.4万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2016年9月 |
4.9万円 / 月 | 23.58m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3.9万円 / 月 | 23.58m² | 1R / 1階 | 2016年9月 |
3.9万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 23.58m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 23.58m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5.4万円 / 月 | 25.11m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
4.4万円 / 月 | 23.63m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
3.9万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
4.4万円 / 月 | 23.63m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
3.9万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 2階 | 2014年6月 |
3.9万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.9万円 / 月 | 23.63m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
4.4万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.11m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
4.4万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 2階 | 2013年11月 |
3.8万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 1階 | 2013年6月〜2013年10月 |
5.2万円 / 月 | 22.59m² | 1R / 2階 | 2013年10月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
4.8万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1R / 3階 | 2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.11m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
4.8万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.2万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4.6万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 1階 | 2013年4月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
4.6万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.2万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.32m² | 1R / 2階 | 2012年7月 |
5万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
5.9万円 / 月 | 23.63m² | 1R / 3階 | 2012年2月 |
4.9万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 1階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エルデ六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:3.88%、 1年前→今年:4.23% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルデ六甲 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目1-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エルデ六甲(冷蔵庫、電子レンジ付のレディースマンション)
【駐車場】エルデ六甲(冷蔵庫、電子レンジ付、レディースマンション)
【周辺】【総合病院】西病院まで952m
【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行まで452m
【周辺】【郵便局】神戸高羽郵便局まで389m
【周辺】【市役所・区役所】灘区役所まで1140m
【周辺】【レンタルビデオ】TUTAYAまで841m
【周辺】【歯科】野村歯科医院まで169m
【周辺】【家電製品】ジョーシン灘店まで1853m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン六甲道店まで794m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン・灘大石川店まで1746m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 石屋川店まで1780m
【周辺】【スーパー】(株)いかりスーパーマーケット 六甲店まで460m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド JR六甲道店まで885m
【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ・六甲道ショップまで808m
【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 神戸灘店まで1190m
【周辺】【喫茶店・カフェ】サーティワンアイスクリーム 六甲店まで694m
築年月(築年数) | 1993年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グロス・アベニュー | 842万円 〜 1,121万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町1丁目1-7 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
ボヌール六甲 | 2,281万円 〜 3,154万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-7 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ六甲八幡町 | 1,617万円 〜 4,484万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-2 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
パーク・ハイム六甲八幡町 | 2,410万円 〜 7,819万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-10 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンタカハ | 2,148万円 〜 2,947万円 | 兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目7-18 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィガロハウゼン | 946万円 〜 1,371万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目9-23 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全38戸 |
サンロイヤル八幡 | 992万円 〜 1,331万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目11-4 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
シーサ4 | 1,431万円 〜 2,676万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目5-13 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
アビターレ六甲 | 1,264万円 〜 1,694万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目9-26 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール六甲 | 3,457万円 〜 5,182万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-15 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
パルポート高羽 | 961万円 〜 2,181万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-16 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト六甲 | 3,076万円 〜 4,681万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-8 |
1991年12月(築33年) 地上11階 / 全24戸 |
ダンディライオン六甲2 | 767万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目3-3 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
ソレイユ六甲 | 1,537万円 〜 2,896万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール六甲 | 767万円 〜 1,177万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目7-16 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
ファミール岡本 | 3,412万円 〜 4,645万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-3 |
1993年12月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
デュコムワイズ | 1,610万円 〜 5,487万円 | 兵庫県神戸市灘区一王山町8-12 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンビルダー六甲 | 2,174万円 〜 3,783万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6-21 |
1993年7月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトラン弓木二番館 | 954万円 〜 1,393万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目2-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサコモド | 3,041万円 〜 7,134万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Kフラット | 956万円 〜 1,424万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-25 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ六甲 | 795万円 〜 1,084万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町2丁目5-21 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
シャトラン弓木三番館 | 909万円 〜 1,315万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目2-9 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ・カナ | 1,024万円 〜 2,200万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6-7 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲ガーデンハイツ | 1,801万円 〜 2,580万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目4-5 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハウス六甲 | 1,255万円 〜 4,939万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町2丁目1-6 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾン・ド・ローリエ | 1,048万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目5-16 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全27戸 |
ワコーレフット篠原 | 687万円 〜 938万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目5-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーチェシノハラ | 805万円 〜 1,338万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-4 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム・フクジュ | 729万円 〜 1,208万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目1-14 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
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