価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区新在家北町1丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,793 万円 50m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
新在家コーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
50m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
50m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,793万円 50m²の部屋 36万円 / m²
〜2,124万円 50m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,793万円 |
| 買取 | 1,076万円 〜 1,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.89万円 50m²の部屋
〜7.85万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
新在家コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34% 、 2年前→1年前：3.58% 、 1年前→今年：1.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新在家コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区新在家北町1丁目1-31 |
| 交通 |
|
【周辺】神戸市立西郷小学校
【周辺】医療法人康雄会西病院
| 築年月（築年数） | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ときわ六甲道レクラン | 1,291万円 〜 2,684万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-21 |
1978年1月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア六甲道マンション | 2,338万円 〜 3,283万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-15 |
1979年11月（築45年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンライフ六甲 | 1,352万円 〜 2,294万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1-5 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルミ灘 | 1,397万円 〜 4,040万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町1丁目1-1 |
1979年5月（築45年） 地上11階 / 全198戸 |
| グリーンハイツ友田 | 1,839万円 〜 2,178万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目4-15 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン乙女塚 | 1,515万円 〜 2,534万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目5-14 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンハイツ六甲 | 2,134万円 〜 2,602万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目4-11 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 西御影グリーンハウス | 1,534万円 〜 2,262万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目3-5 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 成徳マンション | 2,265万円 〜 3,078万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-27 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第一橋本マンション | 1,115万円 〜 1,626万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-16 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 烏帽子ハイツ | 1,264万円 〜 1,723万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-8 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二橋本マンション | 1,176万円 〜 3,197万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-12 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン琵琶 | 1,017万円 〜 1,871万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目10-9 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第1サン六甲道ハイツ | 1,469万円 〜 2,210万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目3-7 |
1979年7月（築45年） 地上9階 / 全15戸 |
| グランディア六甲道駅前 | 1,141万円 〜 2,191万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目8-12 |
1979年5月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Cocoはうす | 876万円 〜 1,330万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目6-7 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 稗原マンション | 553万円 〜 1,327万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-22 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全13戸 |
| フラット灘南 | 1,559万円 〜 1,811万円 | 兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目9-18 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアージュ六甲 | 812万円 〜 1,386万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目4-27 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲スカイハイツ | 946万円 〜 1,926万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目3-7 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清水マンション | 1,469万円 〜 1,916万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目26-11 |
1978年5月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| コーポ廣岡 | 983万円 〜 2,016万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1-15 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| 那古の浦パークハイツ | 1,135万円 〜 1,761万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目3-26 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モダンハイム | 1,851万円 〜 2,499万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-15 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カァサー六甲 | 867万円 〜 1,172万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目3-16 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースシャトー | 969万円 〜 2,305万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目2-3 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大和スカイハイツ | 1,457万円 〜 2,572万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目3-14 |
1976年1月（築49年） 地上9階 / 全72戸 |
| ドミトリー石屋川 | 724万円 〜 1,048万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目23-3 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| 石町コーポ | 980万円 〜 1,232万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-21 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全4戸 |
| 灘ハイム | 1,289万円 〜 3,137万円 | 兵庫県神戸市灘区大石北町2-21 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
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