価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区城内通4丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
825 万円 19.08m²の部屋
〜1,332 万円 25.19m²の部屋
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1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
エスパース・リーブルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
21.06m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
25m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
825万円19.08m²の部屋43万円 / m²
〜1,332万円25.19m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 825万円 |
買取 | 495万円 〜 660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.27万円19.08m²の部屋
〜6.4万円25.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスパース・リーブルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスパース・リーブルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
4.2万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
4.2万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 4階 | 2020年7月 |
4.7万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2020年6月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4.8万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
4.7万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.7万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 20.63m² | 1R / 4階 | 2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
4.7万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
4.7万円 / 月 | 25.19m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2017年5月 |
4.7万円 / 月 | 20.63m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
4.7万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 4階 | 2014年12月 |
5万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 2階 | 2014年12月 |
4.7万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスパース・リーブル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスパース・リーブル |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目6-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【大学】神戸海星女子学院大学まで909m
【周辺】【ラーメン】もっこす王子公園店まで541m
【周辺】【スーパー】コープこうべコープミニ水道筋まで367m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 王子一丁目まで161m
【周辺】【総合病院】吉田アーデント病院まで232m
【周辺】【銀行】日新信用金庫 西灘支店まで720m
【周辺】【市役所・区役所】灘区役所まで2477m
【周辺】【イタリア料理】ジョリーパスタまで2804m
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 摩耶店まで905m
【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップまで1353m
【周辺】【喫茶店・カフェ】サーティワンアイスクリーム 六甲店まで2048m
【周辺】【ファーストフード】宮本むなし阪急王子公園駅水道筋店まで653m
【周辺】【弁当】ほっともっと磯上公園店まで2795m
【周辺】【インテリア】東急ハンズ三宮店まで3443m
【周辺】【生活雑貨店】(株)ニトリ 神戸御影店まで4595m
【周辺】【その他】二宮筋商店街まで2429m
【周辺】【信用金庫】姫路信用金庫 葺合支店まで1750m
【周辺】【郵便局】灘駅前郵便局まで134m
【周辺】【信用金庫】尼崎信用金庫まで1971m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 王子公園駅前店まで75m
築年月(築年数) | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール寺尾 | 825万円 〜 1,366万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目6-13 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全18戸 |
レジデンス米倉 | 855万円 〜 1,288万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目2-14 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクセスコート | 810万円 〜 2,028万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目6-7 |
1993年5月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ときわ灘ハイツ | 2,246万円 〜 2,974万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1-3 |
1994年9月(築31年) 地上8階 / 全12戸 |
アドバン王子2 | 1,762万円 〜 3,086万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1-15 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル灘 | 946万円 〜 3,614万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-18 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
サンビルダー王子公園 | 1,112万円 〜 5,347万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-21 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス王子 | 884万円 〜 5,731万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-7 |
1994年1月(築31年) 地上12階 / 全 - 戸 |
JSC神戸灘 | 706万円 〜 840万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目4-9 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
藤和シティホームズ灘 | 696万円 〜 3,768万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-20 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全86戸 |
リベルテ岩屋 | 1,155万円 〜 2,423万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目4-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
向井ビルクレッシェンド岸地 | 775万円 〜 1,052万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
グリーンハイツ王子 | 1,911万円 〜 2,743万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目2-15 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
グランドプラザ王子公園 | 1,463万円 〜 4,328万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3-4 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全42戸 |
エルメゾン割塚 | 864万円 〜 1,068万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-3 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日生プリンスパーク | 1,865万円 〜 2,809万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目1-9 |
1991年10月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォーラム王子公園 | 704万円 〜 899万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-22 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VILLA王子公園 | 890万円 〜 2,153万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目5-14 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ・エスポワール | 1,764万円 〜 3,378万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通1丁目3-7 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊島マンション | 630万円 〜 1,002万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通8丁目2-1 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポあかつき | 983万円 〜 1,266万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通6丁目1-15 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
O'sハウス | 1,343万円 〜 3,572万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目1-15 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス王子公園 | 460万円 〜 687万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目2-7 |
1993年2月(築32年) 地上9階 / 全64戸 |
クリーンヒル王子 | 890万円 〜 1,466万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目3-4 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
グラン・パラッツォ | 819万円 〜 1,533万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目2-5 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K'sコート | 1,280万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通8丁目5-11 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールシティ王子公園 | 1,242万円 〜 2,665万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目6-14 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール王子公園 | 399万円 〜 577万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-7 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全27戸 |
シュトラーセ・イズミ | 1,014万円 〜 3,182万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通5丁目5-18 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロマネスク王子公園 | 454万円 〜 713万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください