兵庫県神戸市灘区城内通4丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
866 万円 21m²の部屋
〜1,074 万円 21m²の部屋
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グリーンアートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンアートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
21m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
866万円21m²の部屋41万円 / m²
〜1,074万円21m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市灘区城内通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市灘区城内通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 999万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 984万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 866万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 854万円 | 98.5％ |
このマンションと、神戸市灘区城内通の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
866万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 866万円 |
| 買取 | 520万円 〜 693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.48万円21m²の部屋
〜5.17万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンアートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンアートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンアート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.22%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：5.17% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンアート |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目5-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シンプルライフはらだ | 731万円 〜 1,053万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-5 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| ドミール寺尾 | 825万円 〜 1,366万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目6-13 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全18戸 |
| ヴィルヌーブ王子公園 | 2,825万円 〜 4,490万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-15 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全91戸 |
| アイビスパーク | 991万円 〜 1,880万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目7-16 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス米倉 | 855万円 〜 1,288万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目2-14 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伸和コーポ | 1,580万円 〜 3,084万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通3丁目2-11 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| クラリティ王子 | 922万円 〜 1,145万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目2-19 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ときわ灘ハイツ | 2,246万円 〜 2,974万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1-3 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全12戸 |
| エルコート灘駅前 | 1,641万円 〜 3,515万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-13 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| ロイヤル灘 | 946万円 〜 3,614万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-18 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| 甲南グランヴェルジュ灘 | 1,729万円 〜 3,887万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-3 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| アクティ王子公園 | 899万円 〜 1,536万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-24 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンビルダー王子公園 | 1,112万円 〜 5,347万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-21 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス王子 | 884万円 〜 5,732万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-7 |
1994年1月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| イワヤハイツ | 2,415万円 〜 2,920万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目4-17 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾンエヌケイ102 | 1,197万円 〜 2,391万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目1-2 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォルティナドムス | 960万円 〜 1,147万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目3-12 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール王子公園 | 2,883万円 〜 4,310万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-3 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
| エクシブ王子公園・広岡 | 855万円 〜 1,318万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-11 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| ベラ・カーサ王子公園 | 730万円 〜 1,637万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通1丁目5-24 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| セラヴィ王子公園 | 1,631万円 〜 2,074万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7-10 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス王子 | 862万円 〜 1,139万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レイシットマンション | 1,522万円 〜 2,141万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-1 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| エルメゾン割塚 | 864万円 〜 1,068万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-3 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート青谷川公園 | 3,354万円 〜 4,159万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通8丁目1-2 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| ベルメゾン岩屋 | 1,851万円 〜 2,746万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目3-15 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 向井ビルクレッシェンド岸地 | 775万円 〜 1,052万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャルマン王子公園2 | 2,451万円 〜 4,334万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4-8 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロッソ王子 | 2,331万円 〜 3,257万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目3-12 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ王子公園 | 917万円 〜 1,309万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-12 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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